Prix immobilier à Monségur (47150)
Prix au m² et ventes réelles à Monségur, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 397 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Monségur en bref
À Monségur, une maison se vend en médiane 1 998 €/m², soit 241 750 € pour 122 m². Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Monségur se classe 94e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monségur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Monségur
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MonségurDernières ventes à Monségur
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Merle | 148 m² · 5 p. | 18 580 m² | 443 500 € | 2 997 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 40 m² · 2 p. | 100 m² | 40 000 € | 1 000 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Saint Aubin | 89 m² · 4 p. | 133 090 m² | 152 000 € | 1 708 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 253 m² · 6 p. | 165 m² | 168 225 € | 665 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Salles | 120 m² · 4 p. | 4 076 m² | 91 800 € | 765 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 78 m² · 3 p. | 1 521 m² | 102 000 € | 1 308 |
| mars 2022 | Maison | Rte Des Arbres De Judee | 165 m² · 4 p. | 60 277 m² | 457 390 € | 2 772 |
| févr. 2022 | Maison | Rte De Salles | 123 m² · 5 p. | 1 677 m² | 80 000 € | 650 |
| janv. 2022 | Maison | Che De La Source | 123 m² · 5 p. | 44 556 m² | 398 950 € | 3 243 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Des Arbres De Judee | 149 m² · 4 p. | 6 932 m² | 392 300 € | 2 633 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 85 m² · 3 p. | 150 m² | 162 700 € | 1 914 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Des Arbres De Judee | 100 m² · 3 p. | 1 221 m² | 127 650 € | 1 277 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monségur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monségur (maisons 1 508 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Condezaygues | 2,7 km | 1 354 (-10 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 3,9 km | 1 233 (-18 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Monsempron-Libos | 4,3 km | 1 132 (-25 %) | 949 | 137 |
| Prix immobilier Saint-Vite | 4,5 km | 1 141 (-24 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Trentels | 4,8 km | 1 538 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lacaussade | 4,9 km | 1 386 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Salles | 5,8 km | 1 456 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Georges | 6,3 km | 1 031 (-32 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monségur
- Quel est le prix au m² à Monségur (47150) ?
- Pour une maison, 1 998 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 850 et 2 453 €/m².
- Combien coûte une maison à Monségur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monségur sur les deux dernières années publiées est de 241 750 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monségur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Monségur est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 508 contre 1 461 €/m²). Autour : Condezaygues 1 354 €/m², Saint-Aubin 1 233 €/m², Monsempron-Libos 1 132 €/m², Saint-Vite 1 141 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monségur : 16 décembre 2025.
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