Prix immobilier à Trentels (47140)
Prix au m² et ventes réelles à Trentels, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 843 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Trentels en bref
À Trentels, une maison se vend en médiane 1 125 €/m², soit 157 500 € pour 106 m² (-32,4 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Trentels se classe 87e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 350 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trentels
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Trentels
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 126 500 € | 108 m² | 1 339 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 219 000 € | 151 m² | 1 177 | 3 |
Les DPE à Trentels
86 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Gare | 145 m² · 6 p. | 2 752 m² | 145 000 € | 1 000 |
| févr. 2025 | Maison | Av De La Republique | 120 m² · 4 p. | 521 m² | 135 000 € | 1 125 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Lustrac | 115 m² · 5 p. | 3 234 m² | 130 000 € | 1 130 |
| nov. 2024 | Maison | Lot Bouteille | 151 m² · 6 p. | 1 434 m² | 230 000 € | 1 523 |
| nov. 2024 | Maison | Av De La Republique | 186 m² · 6 p. | 3 666 m² | 219 000 € | 1 177 |
| oct. 2024 | Maison | Lot Piece Grande | 90 m² · 3 p. | 1 266 m² | 170 000 € | 1 889 |
| sept. 2024 | Maison | Chem De Borde Haute | 95 m² · 4 p. | 1 011 m² | 180 000 € | 1 895 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Barriere | 43 m² · 2 p. | 909 m² | 71 500 € | 1 663 |
| juil. 2023 | Maison | Av De La Republique | 170 m² · 4 p. | 1 802 m² | 110 000 € | 647 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Lustrac | 76 m² · 4 p. | 855 m² | 118 000 € | 1 553 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Lustrac | 90 m² · 4 p. | 19 540 m² | 250 000 € | 2 778 |
| mai 2022 | Maison | Chem De La Fontaine | 60 m² · 3 p. | 242 m² | 125 000 € | 2 083 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trentels
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trentels (maisons 1 538 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Aubin | 4,1 km | 1 233 (-20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Monségur | 4,8 km | 1 508 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Sylvestre-sur-Lot | 5,1 km | 1 635 (+6 %) | 1 500 | 106 |
| Prix immobilier Saint-Georges | 5,3 km | 1 031 (-33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Vite | 6,2 km | 1 141 (-26 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Condezaygues | 6,3 km | 1 354 (-12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Dausse | 6,3 km | 1 193 (-22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Penne-d'Agenais | 6,7 km | 1 545 (0 %) | 1 250 | 129 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trentels
- Quel est le prix au m² à Trentels (47140) ?
- Pour une maison, 1 125 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -32,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 142 et 1 893 €/m².
- Combien coûte une maison à Trentels ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trentels sur les deux dernières années publiées est de 157 500 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trentels ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trentels ?
- Maison 4 pièces : 126 500 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Trentels est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 538 contre 1 461 €/m²). Autour : Saint-Aubin 1 233 €/m², Monségur 1 508 €/m², Saint-Sylvestre-sur-Lot 1 635 €/m², Saint-Georges 1 031 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trentels : 12 décembre 2025.
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