Prix immobilier à Dausse (47140)
Prix au m² et ventes réelles à Dausse, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 526 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Dausse en bref
À Dausse, une maison se vend en médiane 1 491 €/m², soit 129 000 € pour 108 m² (+7,6 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Dausse se classe 189e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 142 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dausse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 193 | 5 |
| 2025 | 1 491 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Dausse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 88 m² | 1 000 | 4 |
| Maison 4 pièces | 136 300 € | 85 m² | 1 671 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 141 m² | 734 | 3 |
Les DPE à Dausse
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 261 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à DausseDernières ventes à Dausse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De Super Dausse | 110 m² · 3 p. | 6 146 m² | 164 000 € | 1 491 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Du Clos De Beres | 85 m² · 4 p. | 1 142 m² | 142 000 € | 1 671 |
| avr. 2025 | Maison | Av Pierre Fournie | 116 m² · 6 p. | 1 120 m² | 140 000 € | 1 207 |
| mars 2025 | Maison | Av Andre Testut | 141 m² · 6 p. | 2 138 m² | 98 000 € | 695 |
| mars 2025 | Maison | Cote De Bourgat | 67 m² · 3 p. | 1 802 m² | 125 000 € | 1 866 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Pre De Ritou | 57 m² · 4 p. | 878 m² | 129 000 € | 2 263 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Tournon | 108 m² · 3 p. | — | 55 000 € | 509 |
| déc. 2023 | Maison | Av Pierre Fournie | 52 m² · 3 p. | 721 m² | 25 000 € | 481 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Villeneuve | 252 m² · 8 p. | 3 720 m² | 185 000 € | 734 |
| mars 2023 | Maison | Lot Du Clos De Beres | 88 m² · 4 p. | 553 m² | 136 300 € | 1 549 |
| nov. 2022 | Maison | Lot Pre De Ritou | 138 m² · 5 p. | 718 m² | 262 000 € | 1 899 |
| août 2022 | Maison | Imp Vitalis | 95 m² · 5 p. | 1 176 m² | 90 000 € | 947 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dausse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dausse (maisons 1 193 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Penne-d'Agenais | 4,0 km | 1 545 (+30 %) | 1 250 | 129 |
| Prix immobilier Anthé | 6,2 km | 2 093 (+75 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Trentels | 6,3 km | 1 538 (+29 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Beauzeil | 6,5 km | 2 218 (+86 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Georges | 6,6 km | 1 031 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Sylvestre-sur-Lot | 7,1 km | 1 635 (+37 %) | 1 500 | 106 |
| Prix immobilier Auradou | 7,6 km | 1 169 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bourlens | 7,9 km | 1 150 (-4 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dausse
- Quel est le prix au m² à Dausse (47140) ?
- Pour une maison, 1 491 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +7,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 794 et 1 520 €/m².
- Combien coûte une maison à Dausse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dausse sur les deux dernières années publiées est de 129 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dausse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dausse ?
- Maison 4 pièces : 136 300 € (85 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dausse est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 193 contre 1 461 €/m²). Autour : Penne-d'Agenais 1 545 €/m², Anthé 2 093 €/m², Trentels 1 538 €/m², Saint-Beauzeil 2 218 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dausse : 2 décembre 2025.
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