Prix immobilier à Auradou (47140)
Prix au m² et ventes réelles à Auradou, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 405 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Auradou en bref
À Auradou, une maison se vend en médiane 1 824 €/m², soit 136 000 € pour 147 m² (+249,4 % sur un an). Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Auradou se classe 194e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Auradou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Auradou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 137 000 € | 116 m² | 1 824 | 3 |
Les DPE à Auradou
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 448 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AuradouDernières ventes à Auradou
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De Rivals | 125 m² · 4 p. | 155 997 m² | 230 000 € | 1 840 |
| août 2025 | Maison | Rte De St Antoine | 74 m² · 4 p. | 2 279 m² | 135 000 € | 1 824 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Penne | 116 m² · 4 p. | 9 929 m² | 137 000 € | 1 181 |
| juil. 2024 | Maison | Olivier | 230 m² · 5 p. | 51 158 m² | 120 000 € | 522 |
| sept. 2023 | Maison | Armans | 171 m² · 6 p. | 14 847 m² | 198 000 € | 1 158 |
| févr. 2023 | Maison | Rte D'Armans | 105 m² · 3 p. | 44 888 m² | 110 000 € | 1 048 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Massels | 169 m² · 5 p. | 243 713 m² | 80 000 € | 473 |
| mars 2022 | Maison | Moulin De Lacoste | 198 m² · 7 p. | 8 591 m² | 478 000 € | 2 414 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Auradou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Auradou (maisons 1 169 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Frespech | 3,0 km | 1 225 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hautefage-la-Tour | 3,2 km | 1 500 (+28 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Penne-d'Agenais | 5,1 km | 1 545 (+32 %) | 1 250 | 129 |
| Prix immobilier Saint-Amans-du-Pech | 6,8 km | 1 305 (+12 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cauzac | 7,4 km | 1 979 (+69 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Beauzeil | 7,5 km | 2 218 (+90 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dausse | 7,6 km | 1 193 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Antoine-de-Ficalba | 7,9 km | 1 595 (+36 %) | 1 278 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Auradou
- Quel est le prix au m² à Auradou (47140) ?
- Pour une maison, 1 824 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +249,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 916 et 1 828 €/m².
- Combien coûte une maison à Auradou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Auradou sur les deux dernières années publiées est de 136 000 €, pour une surface médiane de 147 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Auradou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Auradou ?
- Maison 4 pièces : 137 000 € (116 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Auradou est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 169 contre 1 461 €/m²). Autour : Frespech 1 225 €/m², Hautefage-la-Tour 1 500 €/m², Penne-d'Agenais 1 545 €/m², Saint-Amans-du-Pech 1 305 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Auradou : 10 octobre 2025.
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