Prix immobilier à Hautefage-la-Tour (47340)
Prix au m² et ventes réelles à Hautefage-la-Tour, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 029 habitants. Dernière vente connue : 21 août 2025.
Hautefage-la-Tour en bref
À Hautefage-la-Tour, une maison se vend en médiane 1 669 €/m², soit 169 100 € pour 110 m² (-15 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Hautefage-la-Tour se classe 95e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 416 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hautefage-la-Tour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 360 | 7 |
| 2022 | 1 250 | 6 |
| 2025 | 1 669 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Hautefage-la-Tour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 90 m² | 2 056 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 173 000 € | 186 m² | 994 | 5 |
Les rues de Hautefage-la-Tour : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Calvaire1 693 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
- Rue de Penne960 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Avenue de la Tour676 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la Tour676 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Rue de Penne960 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Rue du Calvaire1 693 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les DPE à Hautefage-la-Tour
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 392 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De Bergogne | 100 m² · 5 p. | 908 m² | 220 810 € | 2 208 |
| août 2025 | Maison | Av De La Tour | 230 m² · 6 p. | 607 m² | 104 200 € | 453 |
| mai 2025 | Maison | Av De La Tour | 86 m² · 4 p. | 540 m² | 158 000 € | 1 837 |
| avr. 2025 | Maison | Av De La Tour | 40 m² · 2 p. | 451 m² | 60 000 € | 1 500 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Penne | 188 m² · 7 p. | 1 826 m² | 209 440 € | 1 114 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Lascanals | 95 m² · 4 p. | 43 874 m² | 180 200 € | 1 897 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Calvaire | 100 m² · 3 p. | 1 007 m² | 135 000 € | 1 350 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Penne | 186 m² · 6 p. | 2 534 m² | 150 000 € | 806 |
| mai 2024 | Maison | Lotissement Imbert | 83 m² · 3 p. | 3 180 m² | 243 000 € | 2 928 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Saint Just | 151 m² · 7 p. | 4 817 m² | 389 000 € | 2 576 |
| sept. 2023 | Maison | Av De La Tour | 174 m² · 7 p. | 2 562 m² | 173 000 € | 994 |
| août 2023 | Maison | Rue De Penne | 90 m² · 3 p. | 359 m² | 185 000 € | 2 056 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hautefage-la-Tour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hautefage-la-Tour (maisons 1 500 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auradou | 3,2 km | 1 169 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Frespech | 4,5 km | 1 225 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Antoine-de-Ficalba | 4,7 km | 1 595 (+6 %) | 1 278 | 22 |
| Prix immobilier Pujols | 6,7 km | 1 542 (+3 %) | 1 455 | 159 |
| Prix immobilier Penne-d'Agenais | 6,7 km | 1 545 (+3 %) | 1 250 | 129 |
| Prix immobilier Laroque-Timbaut | 7,2 km | 1 477 (-2 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Castella | 8,4 km | 2 066 (+38 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Cauzac | 8,4 km | 1 979 (+32 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hautefage-la-Tour
- Quel est le prix au m² à Hautefage-la-Tour (47340) ?
- Pour une maison, 1 669 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -15 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 900 et 1 897 €/m².
- Combien coûte une maison à Hautefage-la-Tour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hautefage-la-Tour sur les deux dernières années publiées est de 169 100 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hautefage-la-Tour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hautefage-la-Tour ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hautefage-la-Tour ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Calvaire (1 693 €/m²), Rue de Penne (960 €/m²), Avenue de la Tour (676 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hautefage-la-Tour est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 500 contre 1 461 €/m²). Autour : Auradou 1 169 €/m², Frespech 1 225 €/m², Saint-Antoine-de-Ficalba 1 595 €/m², Pujols 1 542 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hautefage-la-Tour : 21 août 2025.
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