Prix immobilier à Saint-Beauzeil (82150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Beauzeil, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 117 habitants. Dernière vente connue : 6 septembre 2024.
Saint-Beauzeil en bref
À Saint-Beauzeil, une maison se vend en médiane 2 218 €/m², soit 375 300 € pour 142 m². Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Saint-Beauzeil se classe 9e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 septembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Beauzeil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Beauzeil
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 158 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 335 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2024 | Maison | Rte D'Agen | 114 m² · 5 p. | 25 745 m² | 285 000 € | 2 500 |
| juin 2024 | Maison | Rte Du Pont De La Lere | 400 m² · 18 p. | 20 636 m² | 465 600 € | 1 164 |
| sept. 2022 | Maison | Les Morinies | 141 m² · 6 p. | 102 451 m² | 1 183 795 € | 8 396 |
| févr. 2022 | Maison | Vergnet | 180 m² · 4 p. | 9 508 m² | 225 000 € | 1 250 |
| août 2021 | Maison | Castagne | 73 m² · 3 p. | 2 004 m² | 169 000 € | 2 315 |
| août 2021 | Maison | Moulin De La Lere | 400 m² · 18 p. | 20 636 m² | 445 000 € | 1 113 |
| mai 2021 | Maison | Valentou | 143 m² · 5 p. | 3 798 m² | 348 923 € | 2 440 |
| mai 2021 | Maison | Boutic | 74 m² · 3 p. | 13 373 m² | 156 935 € | 2 121 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Beauzeil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Beauzeil (maisons 2 218 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Amans-du-Pech | 2,7 km | 1 305 (-41 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Roquecor | 3,3 km | 1 518 (-32 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Anthé | 5,5 km | 2 093 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dausse | 6,5 km | 1 193 (-46 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Beauville | 6,6 km | 1 396 (-37 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Lacour | 6,8 km | 2 159 (-3 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Auradou | 7,5 km | 1 169 (-47 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Frespech | 7,7 km | 1 225 (-45 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Beauzeil
- Quel est le prix au m² à Saint-Beauzeil (82150) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 228 et 2 455 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Beauzeil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Beauzeil sur les deux dernières années publiées est de 375 300 €, pour une surface médiane de 142 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Beauzeil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Beauzeil est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 218 contre 1 765 €/m²). Autour : Saint-Amans-du-Pech 1 305 €/m², Roquecor 1 518 €/m², Anthé 2 093 €/m², Dausse 1 193 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Beauzeil : 6 septembre 2024.
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