Prix immobilier à Lacour (82190)
Prix au m² et ventes réelles à Lacour, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 171 habitants. Dernière vente connue : 12 septembre 2025.
Lacour en bref
À Lacour, une maison se vend en médiane 2 250 €/m², soit 170 000 € pour 120 m² (+19,6 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Lacour se classe 15e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 8 334 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lacour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 233 | 6 |
| 2025 | 2 250 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lacour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 213 300 € | 121 m² | 2 133 | 3 |
| Maison 4 pièces | 218 225 € | 112 m² | 2 205 | 6 |
Les DPE à Lacour
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 327 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Cote De Lacour | 121 m² · 3 p. | 8 334 m² | 100 000 € | 826 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 60 m² · 2 p. | 108 m² | 146 000 € | 2 433 |
| mai 2025 | Maison | Laborde | 88 m² · 4 p. | 14 527 m² | 190 000 € | 2 159 |
| mai 2025 | Maison | Grande Rue | 40 m² · 4 p. | 733 m² | 90 000 € | 2 250 |
| avr. 2025 | Maison | Cote De Lacour | 137 m² · 3 p. | 18 960 m² | 356 870 € | 2 605 |
| oct. 2024 | Maison | Al Buc | 144 m² · 4 p. | 8 507 m² | 367 300 € | 2 551 |
| juil. 2024 | Maison | Rabiol | 140 m² · 4 p. | 2 987 m² | 170 000 € | 1 214 |
| déc. 2023 | Maison | Labouissel | 94 m² · 2 p. | 34 556 m² | 420 000 € | 4 468 |
| oct. 2023 | Maison | Lausinie | 88 m² · 5 p. | 15 576 m² | 75 000 € | 852 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 100 m² · 3 p. | 538 m² | 213 300 € | 2 133 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Mairie | 120 m² · 4 p. | 1 643 m² | 246 450 € | 2 054 |
| mars 2023 | Maison | Flajal | 150 m² · 6 p. | 6 686 m² | 350 000 € | 2 333 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lacour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lacour (maisons 2 159 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roquecor | 3,9 km | 1 518 (-30 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bourg-de-Visa | 4,1 km | 938 (-57 %) | 736 | 24 |
| Prix immobilier Fauroux | 5,0 km | 1 675 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Beauville | 5,2 km | 1 396 (-35 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Touffailles | 5,8 km | 1 278 (-41 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Amans-du-Pech | 6,3 km | 1 305 (-40 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Engayrac | 6,4 km | 2 011 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Beauzeil | 6,8 km | 2 218 (+3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lacour
- Quel est le prix au m² à Lacour (82190) ?
- Pour une maison, 2 250 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +19,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 315 et 2 542 €/m².
- Combien coûte une maison à Lacour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lacour sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lacour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lacour ?
- Maison 4 pièces : 218 225 € (112 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lacour est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 159 contre 1 765 €/m²). Autour : Roquecor 1 518 €/m², Bourg-de-Visa 938 €/m², Fauroux 1 675 €/m², Beauville 1 396 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lacour : 12 septembre 2025.
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