Prix immobilier à Beauville (47470)
Prix au m² et ventes réelles à Beauville, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 551 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Beauville en bref
À Beauville, une maison se vend en médiane 1 310 €/m², soit 135 000 € pour 95 m² (-21,5 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Beauville se classe 133e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 580 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beauville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 396 | 13 |
| 2022 | 895 | 8 |
| 2023 | 1 542 | 9 |
| 2024 | 1 668 | 9 |
| 2025 | 1 310 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Beauville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 85 000 € | 40 m² | 2 125 | 3 |
| Maison 2 pièces | 65 000 € | 54 m² | 1 298 | 4 |
| Maison 4 pièces | 130 550 € | 100 m² | 1 390 | 10 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 105 m² | 1 543 | 5 |
Les rues de Beauville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Batanayre Est1 739 €/m²3 ventes · 278 274 € médian
- Gr Grand Rue1 335 €/m²6 ventes · 130 345 € médian
- Rue de la Mairie1 291 €/m²4 ventes · 151 350 € médian
- Avenue Saint Roch625 €/m²7 ventes · 68 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue Saint Roch625 €/m²7 ventes · 68 000 € médian
- Gr Grand Rue1 335 €/m²6 ventes · 130 345 € médian
- Rue de la Mairie1 291 €/m²4 ventes · 151 350 € médian
- Batanayre Est1 739 €/m²3 ventes · 278 274 € médian
Les DPE à Beauville
104 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av Saint Roch | 90 m² · 2 p. | 63 m² | 52 000 € | 578 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 324 m² · 6 p. | 1 136 m² | 447 600 € | 1 381 |
| juin 2025 | Maison | Av Saint Roch | 105 m² · 4 p. | 314 m² | 130 000 € | 1 238 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 80 m² · 5 p. | 622 m² | 135 000 € | 1 688 |
| avr. 2025 | Maison | Batanayre Est | 160 m² · 8 p. | 5 140 m² | 365 000 € | 2 281 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Du Carre | 49 m² · 1 p. | 884 m² | 52 000 € | 1 061 |
| mars 2025 | Maison | Av Saint Roch | 120 m² · 4 p. | 97 m² | 274 000 € | 2 283 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du College | 67 m² · 3 p. | 448 m² | 64 000 € | 955 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 150 m² · 4 p. | 165 m² | 87 875 € | 586 |
| oct. 2024 | Maison | Picadou | 25 m² · 1 p. | 16 344 m² | 144 500 € | 5 780 |
| sept. 2024 | Maison | Av Saint Roch | 95 m² · 4 p. | 548 m² | 158 491 € | 1 668 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 123 m² · 5 p. | 465 m² | 316 800 € | 2 576 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beauville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beauville (maisons 1 396 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Engayrac | 2,6 km | 2 011 (+44 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Amans-du-Pech | 4,2 km | 1 305 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lacour | 5,2 km | 2 159 (+55 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bourg-de-Visa | 5,3 km | 938 (-33 %) | 736 | 24 |
| Prix immobilier Cauzac | 5,8 km | 1 979 (+42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Roquecor | 6,2 km | 1 518 (+9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Saint-Maurin | 6,3 km | 1 371 (-2 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Beauzeil | 6,6 km | 2 218 (+59 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beauville
- Quel est le prix au m² à Beauville (47470) ?
- Pour une maison, 1 310 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 949 et 2 151 €/m².
- Combien coûte une maison à Beauville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beauville sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beauville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beauville ?
- Maison 4 pièces : 130 550 € (100 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 135 000 € (105 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beauville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Batanayre Est (1 739 €/m²), Gr Grand Rue (1 335 €/m²), Rue de la Mairie (1 291 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beauville est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 396 contre 1 461 €/m²). Autour : Engayrac 2 011 €/m², Saint-Amans-du-Pech 1 305 €/m², Lacour 2 159 €/m², Bourg-de-Visa 938 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beauville : 19 décembre 2025.
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