Prix immobilier à Touffailles (82190)
Prix au m² et ventes réelles à Touffailles, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 330 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Touffailles en bref
À Touffailles, une maison se vend en médiane 1 234 €/m², soit 125 340 € pour 108 m² (+72,3 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Touffailles se classe 128e sur 153 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 529 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Touffailles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 393 | 11 |
| 2024 | 716 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Touffailles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 125 340 € | 175 m² | 716 | 3 |
Les DPE à Touffailles
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TouffaillesDernières ventes à Touffailles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Cruzel | 252 m² · 6 p. | 37 743 m² | 527 500 € | 2 093 |
| févr. 2025 | Maison | Bordemoulis | 40 m² · 1 p. | 3 529 m² | 15 000 € | 375 |
| sept. 2024 | Maison | Pech Del Four | 90 m² · 2 p. | 3 468 m² | 149 990 € | 1 667 |
| août 2024 | Maison | Le Village | 175 m² · 5 p. | 310 m² | 125 340 € | 716 |
| juin 2024 | Maison | Panissieres | 190 m² · 5 p. | 8 403 m² | 84 000 € | 442 |
| avr. 2024 | Maison | Rouquat | 158 m² · 4 p. | 14 859 m² | 64 000 € | 405 |
| janv. 2024 | Maison | Bordemoulis | 129 m² · 5 p. | 14 675 m² | 368 900 € | 2 860 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village | 108 m² · 4 p. | 1 167 m² | 133 000 € | 1 231 |
| juil. 2023 | Maison | Le Village | 90 m² · 3 p. | 2 077 m² | 85 920 € | 955 |
| janv. 2023 | Maison | Pelau | 130 m² · 7 p. | 9 556 m² | 64 000 € | 492 |
| janv. 2023 | Maison | Le Village | 110 m² · 3 p. | 312 m² | 185 186 € | 1 684 |
| nov. 2022 | Maison | Saint Gervais | 175 m² · 5 p. | 8 617 m² | 322 000 € | 1 840 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Touffailles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Touffailles (maisons 1 278 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fauroux | 3,2 km | 1 675 (+31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montagudet | 5,2 km | 2 797 (+119 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Miramont-de-Quercy | 5,5 km | 1 190 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lacour | 5,8 km | 2 159 (+69 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Bourg-de-Visa | 6,9 km | 938 (-27 %) | 736 | 24 |
| Prix immobilier Brassac | 7,1 km | 1 409 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bouloc-en-Quercy | 7,3 km | 1 920 (+50 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lauzerte | 7,3 km | 1 206 (-6 %) | — | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Touffailles
- Quel est le prix au m² à Touffailles (82190) ?
- Pour une maison, 1 234 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +72,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 955 et 1 793 €/m².
- Combien coûte une maison à Touffailles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Touffailles sur les deux dernières années publiées est de 125 340 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Touffailles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Touffailles ?
- Maison 5 pièces : 125 340 € (175 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Touffailles est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 278 contre 1 765 €/m²). Autour : Fauroux 1 675 €/m², Montagudet 2 797 €/m², Miramont-de-Quercy 1 190 €/m², Lacour 2 159 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Touffailles : 15 juillet 2025.
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