Prix immobilier à Bouloc-en-Quercy (82110)
Prix au m² et ventes réelles à Bouloc-en-Quercy, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 196 habitants. Dernière vente connue : 3 septembre 2025.
Bouloc-en-Quercy en bref
À Bouloc-en-Quercy, une maison se vend en médiane 2 282 €/m², soit 157 408 € pour 90 m² (-36,2 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Bouloc-en-Quercy se classe 39e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouloc-en-Quercy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bouloc-en-Quercy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 111 800 € | 52 m² | 2 282 | 3 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 123 m² | 1 496 | 3 |
Les DPE à Bouloc-en-Quercy
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De Cante Coucut | 49 m² · 2 p. | 6 765 m² | 111 800 € | 2 282 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Commemorations | 44 m² · 1 p. | 2 442 m² | 157 408 € | 3 577 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Saint Hippolyte | 62 m² · 4 p. | 523 m² | 101 250 € | 1 633 |
| août 2024 | Maison | Rte De Saint Caprais | 135 m² · 3 p. | 77 902 m² | 330 000 € | 2 444 |
| juin 2024 | Maison | La Grange Basse | 52 m² · 2 p. | 22 165 m² | 245 000 € | 4 712 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Fratis | 90 m² · 3 p. | 14 634 m² | 172 800 € | 1 920 |
| sept. 2023 | Maison | Bouloc | 123 m² · 4 p. | 1 080 m² | 150 000 € | 1 220 |
| août 2023 | Maison | Clots | 88 m² · 2 p. | 4 802 m² | 90 000 € | 1 023 |
| août 2023 | Maison | Bouloc | 159 m² · 4 p. | 227 m² | 237 900 € | 1 496 |
| déc. 2022 | Maison | Bouloc | 190 m² · 6 p. | 3 892 m² | 264 000 € | 1 389 |
| juin 2022 | Maison | Falsegarre | 148 m² · 8 p. | 30 959 m² | 419 800 € | 2 836 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouloc-en-Quercy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouloc-en-Quercy (maisons 1 920 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lauzerte | 3,8 km | 1 206 (-37 %) | — | 117 |
| Prix immobilier Belvèze | 4,1 km | 1 532 (-20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montagudet | 6,2 km | 2 797 (+46 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Touffailles | 7,3 km | 1 278 (-33 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Montcuq-en-Quercy-Blanc | 7,4 km | 1 714 (-11 %) | 1 257 | 144 |
| Prix immobilier Tréjouls | 7,6 km | 1 517 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montaigu-de-Quercy | 7,8 km | 1 433 (-25 %) | 524 | 109 |
| Prix immobilier Saint-Amans-de-Pellagal | 8,5 km | 2 218 (+16 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouloc-en-Quercy
- Quel est le prix au m² à Bouloc-en-Quercy (82110) ?
- Pour une maison, 2 282 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -36,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 443 et 2 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouloc-en-Quercy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouloc-en-Quercy sur les deux dernières années publiées est de 157 408 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouloc-en-Quercy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouloc-en-Quercy ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (123 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bouloc-en-Quercy est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 920 contre 1 765 €/m²). Autour : Lauzerte 1 206 €/m², Belvèze 1 532 €/m², Montagudet 2 797 €/m², Touffailles 1 278 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouloc-en-Quercy : 3 septembre 2025.
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