Prix immobilier à Saint-Amans-de-Pellagal (82110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Amans-de-Pellagal, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 217 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Amans-de-Pellagal en bref
À Saint-Amans-de-Pellagal, une maison se vend en médiane 2 360 €/m², soit 211 100 € pour 107 m² (+12,5 % sur un an). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Saint-Amans-de-Pellagal se classe 9e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Amans-de-Pellagal
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Amans-de-Pellagal
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 109 m² | 2 098 | 5 |
Les DPE à Saint-Amans-de-Pellagal
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 461 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Amans-de-PellagalDernières ventes à Saint-Amans-de-Pellagal
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Saint Amans De Pellagal | 225 m² · 4 p. | 232 m² | 165 000 € | 733 |
| août 2025 | Maison | Mouli De Ben | 109 m² · 4 p. | 3 217 m² | 257 200 € | 2 360 |
| mars 2025 | Maison | Lacroux | 107 m² · 3 p. | 4 868 m² | 301 100 € | 2 814 |
| août 2024 | Maison | Beuradous | 78 m² · 4 p. | 2 587 m² | 163 605 € | 2 098 |
| déc. 2023 | Maison | Plano De Lagardo | 94 m² · 4 p. | 9 597 m² | 100 000 € | 1 064 |
| août 2023 | Maison | Saint Amans De Pellagal | 105 m² · 3 p. | 3 078 m² | 65 000 € | 619 |
| juin 2023 | Maison | Bayle | 141 m² · 4 p. | 2 159 m² | 550 000 € | 3 901 |
| mars 2023 | Maison | Sassios | 268 m² · 5 p. | 24 787 m² | 528 130 € | 1 971 |
| déc. 2022 | Maison | Fabel Haut | 75 m² · 3 p. | 53 844 m² | 74 127 € | 988 |
| sept. 2022 | Maison | Bourdixou Bas | 196 m² · 7 p. | 8 008 m² | 515 000 € | 2 628 |
| avr. 2022 | Maison | Pariel | 70 m² · 3 p. | 7 894 m² | 172 000 € | 2 457 |
| déc. 2021 | Maison | Blasi | 157 m² · 5 p. | 20 176 m² | 348 150 € | 2 218 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Amans-de-Pellagal
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Amans-de-Pellagal (maisons 2 218 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montagudet | 4,4 km | 2 797 (+26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Durfort-Lacapelette | 4,6 km | 1 408 (-37 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Lauzerte | 4,6 km | 1 206 (-46 %) | — | 117 |
| Prix immobilier Miramont-de-Quercy | 6,3 km | 1 190 (-46 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cazes-Mondenard | 7,1 km | 1 352 (-39 %) | 660 | 54 |
| Prix immobilier Montesquieu | 7,4 km | 1 594 (-28 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Tréjouls | 7,7 km | 1 517 (-32 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bouloc-en-Quercy | 8,5 km | 1 920 (-13 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Amans-de-Pellagal
- Quel est le prix au m² à Saint-Amans-de-Pellagal (82110) ?
- Pour une maison, 2 360 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +12,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 458 et 2 721 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Amans-de-Pellagal ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Amans-de-Pellagal sur les deux dernières années publiées est de 211 100 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Amans-de-Pellagal ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Amans-de-Pellagal ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (109 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Amans-de-Pellagal est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 218 contre 1 765 €/m²). Autour : Montagudet 2 797 €/m², Durfort-Lacapelette 1 408 €/m², Lauzerte 1 206 €/m², Miramont-de-Quercy 1 190 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Amans-de-Pellagal : 16 décembre 2025.
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