Prix immobilier à Miramont-de-Quercy (82190)
Prix au m² et ventes réelles à Miramont-de-Quercy, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 304 habitants. Dernière vente connue : 21 mars 2025.
Miramont-de-Quercy en bref
À Miramont-de-Quercy, une maison se vend en médiane 836 €/m², soit 118 950 € pour 85 m² (-53,5 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Miramont-de-Quercy se classe 134e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Miramont-de-Quercy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Miramont-de-Quercy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 80 m² | 1 798 | 3 |
| Maison 4 pièces | 100 000 € | 97 m² | 1 190 | 3 |
Les DPE à Miramont-de-Quercy
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Miramont-de-QuercyDernières ventes à Miramont-de-Quercy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Prairie De Saint Pierre | 58 m² · 2 p. | 397 m² | 48 500 € | 836 |
| août 2024 | Maison | Village | 80 m² · 3 p. | 520 m² | 147 335 € | 1 842 |
| août 2024 | Maison | Perasse | 110 m² · 5 p. | 11 311 m² | 130 000 € | 1 182 |
| mai 2024 | Maison | Village | 60 m² · 3 p. | 272 m² | 107 900 € | 1 798 |
| avr. 2023 | Maison | Foiral | 85 m² · 3 p. | 1 998 m² | 110 000 € | 1 294 |
| mars 2023 | Maison | Borde Neuve | 115 m² · 4 p. | 3 318 m² | 160 000 € | 1 391 |
| janv. 2023 | Maison | Prairie De Saint Pierre | 46 m² · 2 p. | 281 m² | 28 000 € | 609 |
| janv. 2023 | Maison | Falgayrousse | 84 m² · 4 p. | 7 050 m² | 100 000 € | 1 190 |
| janv. 2023 | Maison | Combe De Bragard | 97 m² · 4 p. | 4 845 m² | 45 000 € | 464 |
| mai 2022 | Maison | Pouty | 130 m² · 3 p. | 10 319 m² | 75 000 € | 577 |
| mai 2022 | Maison | Village | 60 m² · 2 p. | 81 m² | 50 000 € | 833 |
| mars 2022 | Maison | Foiral | 88 m² · 4 p. | 1 002 m² | 126 000 € | 1 432 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Miramont-de-Quercy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Miramont-de-Quercy (maisons 1 190 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Nazaire-de-Valentane | 3,4 km | 1 099 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Montagudet | 3,6 km | 2 797 (+135 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fauroux | 4,8 km | 1 675 (+41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montesquieu | 5,1 km | 1 594 (+34 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Touffailles | 5,5 km | 1 278 (+7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Brassac | 6,0 km | 1 409 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Amans-de-Pellagal | 6,3 km | 2 218 (+86 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lauzerte | 7,1 km | 1 206 (+1 %) | — | 117 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Miramont-de-Quercy
- Quel est le prix au m² à Miramont-de-Quercy (82190) ?
- Pour une maison, 836 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -53,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 833 et 1 391 €/m².
- Combien coûte une maison à Miramont-de-Quercy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Miramont-de-Quercy sur les deux dernières années publiées est de 118 950 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Miramont-de-Quercy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Miramont-de-Quercy ?
- Maison 4 pièces : 100 000 € (97 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Miramont-de-Quercy est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 190 contre 1 765 €/m²). Autour : Saint-Nazaire-de-Valentane 1 099 €/m², Montagudet 2 797 €/m², Fauroux 1 675 €/m², Montesquieu 1 594 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Miramont-de-Quercy : 21 mars 2025.
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