Prix immobilier à Tréjouls (82110)
Prix au m² et ventes réelles à Tréjouls, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 214 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2024.
Tréjouls en bref
À Tréjouls, une maison se vend en médiane 1 517 €/m², soit 460 000 € pour 135 m². Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Tarn-et-Garonne (1 765 €/m²) : Tréjouls se classe 91e sur 153 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tréjouls
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tréjouls
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 460 000 € | 310 m² | 1 484 | 3 |
Les DPE à Tréjouls
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Cote De Lespinet | 350 m² · 13 p. | 15 718 m² | 566 950 € | 1 620 |
| août 2024 | Maison | Che Du Lavoir | 310 m² · 9 p. | 54 872 m² | 460 000 € | 1 484 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Lilas | 80 m² · 2 p. | 105 m² | 56 000 € | 700 |
| déc. 2023 | Maison | Che De La Fontaine | 95 m² · 3 p. | 2 898 m² | 229 324 € | 2 414 |
| oct. 2023 | Maison | Che Du Lavoir | 213 m² · 7 p. | 17 700 m² | 255 000 € | 1 197 |
| janv. 2023 | Maison | Al Casse | 135 m² · 4 p. | 130 153 m² | 130 000 € | 963 |
| oct. 2022 | Maison | Bernadou | 200 m² · 5 p. | 24 491 m² | 398 565 € | 1 993 |
| juil. 2021 | Maison | Sabatie | 45 m² · 1 p. | 9 563 m² | 96 550 € | 2 146 |
| janv. 2021 | Maison | Les Tanches | 60 m² · 3 p. | 26 835 m² | 91 000 € | 1 517 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tréjouls
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tréjouls (maisons 1 517 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lauzerte | 6,3 km | 1 206 (-21 %) | — | 117 |
| Prix immobilier Cazes-Mondenard | 6,6 km | 1 352 (-11 %) | 660 | 54 |
| Prix immobilier Lendou-en-Quercy | 7,2 km | 1 420 (-6 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Bouloc-en-Quercy | 7,6 km | 1 920 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Amans-de-Pellagal | 7,7 km | 2 218 (+46 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montcuq-en-Quercy-Blanc | 9,1 km | 1 714 (+13 %) | 1 257 | 144 |
| Prix immobilier Vazerac | 9,1 km | 911 (-40 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montagudet | 9,5 km | 2 797 (+84 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tréjouls
- Quel est le prix au m² à Tréjouls (82110) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 197 et 1 993 €/m².
- Combien coûte une maison à Tréjouls ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tréjouls sur les deux dernières années publiées est de 460 000 €, pour une surface médiane de 135 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tréjouls ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tréjouls ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Tréjouls est-elle plus chère que le reste du Tarn-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 517 contre 1 765 €/m²). Autour : Lauzerte 1 206 €/m², Cazes-Mondenard 1 352 €/m², Lendou-en-Quercy 1 420 €/m², Bouloc-en-Quercy 1 920 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tréjouls : 14 novembre 2024.
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