Prix immobilier à Lendou-en-Quercy (46800)
Prix au m² et ventes réelles à Lendou-en-Quercy, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 612 habitants. Dernière vente connue : 2 juillet 2025.
Lendou-en-Quercy en bref
À Lendou-en-Quercy, une maison se vend en médiane 2 552 €/m², soit 211 000 € pour 95 m² (+110,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Lendou-en-Quercy se classe 148e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 780 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lendou-en-Quercy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 277 | 8 |
| 2022 | 1 000 | 7 |
| 2023 | 2 100 | 9 |
| 2024 | 1 213 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lendou-en-Quercy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 123 825 € | 100 m² | 1 077 | 6 |
| Maison 4 pièces | 211 000 € | 95 m² | 2 221 | 5 |
Les DPE à Lendou-en-Quercy
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che De Cieurac | 85 m² · 4 p. | 113 144 m² | 245 000 € | 2 882 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Saint Cyprien | 95 m² · 4 p. | 2 805 m² | 211 000 € | 2 221 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Plttes | 100 m² · 4 p. | 25 061 m² | 360 000 € | 3 600 |
| janv. 2025 | Maison | Che De Belbous | 99 m² · 3 p. | 5 435 m² | 207 527 € | 2 096 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Chateau D'Escayrac | 80 m² · 2 p. | 3 360 m² | 245 000 € | 3 063 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Saint Genies | 92 m² · 3 p. | 812 m² | 86 600 € | 941 |
| mars 2024 | Maison | Lascabanes | 80 m² · 3 p. | 115 m² | 72 000 € | 900 |
| janv. 2024 | Maison | Lariviere | 110 m² · 5 p. | 6 992 m² | 277 340 € | 2 521 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Des Gardes | 130 m² · 3 p. | 3 220 m² | 157 650 € | 1 213 |
| déc. 2023 | Maison | Gautier | 151 m² · 6 p. | 3 779 m² | 210 000 € | 1 391 |
| oct. 2023 | Maison | Barnac | 470 m² · 7 p. | 14 855 m² | 400 000 € | 851 |
| sept. 2023 | Maison | Bordiel | 102 m² · 3 p. | 3 781 m² | 250 000 € | 2 451 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lendou-en-Quercy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lendou-en-Quercy (maisons 1 420 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Barguelonne-en-Quercy | 6,6 km | 1 377 (-3 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Tréjouls | 7,2 km | 1 517 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montcuq-en-Quercy-Blanc | 8,4 km | 1 714 (+21 %) | 1 257 | 144 |
| Prix immobilier Castelnau-Montratier | 8,4 km | 1 508 (+6 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Villesèque | 10,2 km | 2 143 (+51 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sauzet | 11,6 km | 1 571 (+11 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Vazerac | 11,7 km | 911 (-36 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cazes-Mondenard | 11,9 km | 1 352 (-5 %) | 660 | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lendou-en-Quercy
- Quel est le prix au m² à Lendou-en-Quercy (46800) ?
- Pour une maison, 2 552 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +110,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 856 et 2 451 €/m².
- Combien coûte une maison à Lendou-en-Quercy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lendou-en-Quercy sur les deux dernières années publiées est de 211 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lendou-en-Quercy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lendou-en-Quercy ?
- Maison 4 pièces : 211 000 € (95 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lendou-en-Quercy est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 420 contre 1 513 €/m²). Autour : Barguelonne-en-Quercy 1 377 €/m², Tréjouls 1 517 €/m², Montcuq-en-Quercy-Blanc 1 714 €/m², Castelnau-Montratier 1 508 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lendou-en-Quercy : 2 juillet 2025.
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