Prix immobilier à Villesèque (46090)
Prix au m² et ventes réelles à Villesèque, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 409 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2024.
Villesèque en bref
À Villesèque, une maison se vend en médiane 2 143 €/m², soit 350 000 € pour 106 m². Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Villesèque se classe 4e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villesèque
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villesèque
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 297 650 € | 84 m² | 4 134 | 3 |
Les DPE à Villesèque
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 426 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillesèqueDernières ventes à Villesèque
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Chem Des Hospitaliers | 116 m² · 3 p. | 9 315 m² | 520 000 € | 4 483 |
| mai 2024 | Maison | Trebaix-Ouest | 84 m² · 3 p. | 5 065 m² | 180 000 € | 2 143 |
| déc. 2023 | Maison | Borde Rouge | 111 m² · 4 p. | 883 m² | 160 000 € | 1 441 |
| oct. 2023 | Maison | Lapradasse | 72 m² · 3 p. | 2 933 m² | 297 650 € | 4 134 |
| juil. 2023 | Maison | Mas De Vernieres | 176 m² · 4 p. | 2 716 m² | 400 000 € | 2 273 |
| nov. 2022 | Maison | Sol Del Deyme | 44 m² · 3 p. | 2 095 m² | 124 863 € | 2 838 |
| oct. 2022 | Maison | Bonne Coste | 207 m² · 6 p. | 7 535 m² | 361 450 € | 1 746 |
| oct. 2022 | Maison | Trebaix-Ouest | 70 m² · 3 p. | 994 m² | 110 000 € | 1 571 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 105 m² · 4 p. | 9 184 m² | 225 000 € | 2 143 |
| août 2022 | Maison | Trebaix-Ouest | 323 m² · 7 p. | 6 528 m² | 670 000 € | 2 074 |
| août 2022 | Maison | Lafonce | 86 m² · 3 p. | 29 125 m² | 260 000 € | 3 023 |
| juil. 2022 | Maison | Al Cap Blanc | 107 m² · 4 p. | 474 886 m² | 409 500 € | 3 827 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villesèque
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villesèque (maisons 2 143 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trespoux-Rassiels | 4,5 km | 1 756 (-18 %) | 2 591 | 28 |
| Prix immobilier Sauzet | 5,3 km | 1 571 (-27 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-Rive-d'Olt | 5,6 km | 1 491 (-30 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Labastide-Marnhac | 5,6 km | 1 882 (-12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Barguelonne-en-Quercy | 5,7 km | 1 377 (-36 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Carnac-Rouffiac | 7,9 km | 2 235 (+4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Douelle | 8,7 km | 1 348 (-37 %) | 924 | 38 |
| Prix immobilier Albas | 9,4 km | 1 219 (-43 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villesèque
- Quel est le prix au m² à Villesèque (46090) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 703 et 2 977 €/m².
- Combien coûte une maison à Villesèque ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villesèque sur les deux dernières années publiées est de 350 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villesèque ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villesèque ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Villesèque est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane départementale (2 143 contre 1 513 €/m²). Autour : Trespoux-Rassiels 1 756 €/m², Sauzet 1 571 €/m², Saint-Vincent-Rive-d'Olt 1 491 €/m², Labastide-Marnhac 1 882 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villesèque : 8 octobre 2024.
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