Prix immobilier à Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vincent-Rive-d'Olt, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 442 habitants. Dernière vente connue : 17 novembre 2025.
Saint-Vincent-Rive-d'Olt en bref
À Saint-Vincent-Rive-d'Olt, une maison se vend en médiane 1 491 €/m², soit 230 000 € pour 80 m² (-53,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Saint-Vincent-Rive-d'Olt se classe 129e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 505 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 550 | 6 |
| 2023 | 1 364 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 205 000 € | 75 m² | 2 467 | 3 |
Les DPE à Saint-Vincent-Rive-d'Olt
62 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 107 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 623 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Bondoire | 240 m² · 6 p. | 4 694 m² | 670 000 € | 2 792 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Pauliac | 165 m² · 7 p. | 13 503 m² | 246 000 € | 1 491 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Labarthe | 144 m² · 4 p. | 2 697 m² | 160 000 € | 1 111 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Bout Du Lieu | 55 m² · 2 p. | 294 m² | 163 000 € | 2 964 |
| août 2024 | Maison | Rte De Labouysse | 66 m² · 3 p. | 62 065 m² | 230 000 € | 3 485 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Labarthe | 80 m² · 4 p. | 461 m² | 100 000 € | 1 250 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Labouysse | 124 m² · 3 p. | 2 313 m² | 205 000 € | 1 653 |
| mars 2023 | Maison | Rte Du Bondoire | 98 m² · 5 p. | 1 718 m² | 30 000 € | 306 |
| mars 2023 | Maison | Rte Du Soulbier | 75 m² · 3 p. | 10 770 m² | 185 000 € | 2 467 |
| mars 2023 | Maison | Rue Gratias | 33 m² · 1 p. | 216 m² | 45 000 € | 1 364 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Ventejouls | 80 m² · 3 p. | 7 317 m² | 69 450 € | 868 |
| juin 2022 | Maison | Chem Des Vignals | 164 m² · 6 p. | 74 591 m² | 100 000 € | 610 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vincent-Rive-d'Olt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vincent-Rive-d'Olt (maisons 1 491 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Parnac | 3,8 km | 1 416 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Douelle | 4,2 km | 1 348 (-10 %) | 924 | 38 |
| Prix immobilier Trespoux-Rassiels | 4,3 km | 1 756 (+18 %) | 2 591 | 28 |
| Prix immobilier Luzech | 5,1 km | 1 319 (-12 %) | 1 032 | 88 |
| Prix immobilier Caillac | 5,4 km | 1 415 (-5 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villesèque | 5,6 km | 2 143 (+44 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sauzet | 5,8 km | 1 571 (+5 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Albas | 5,9 km | 1 219 (-18 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vincent-Rive-d'Olt
- Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-Rive-d'Olt (46140) ?
- Pour une maison, 1 491 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -53,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 139 et 2 583 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vincent-Rive-d'Olt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vincent-Rive-d'Olt sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vincent-Rive-d'Olt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Vincent-Rive-d'Olt ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Vincent-Rive-d'Olt est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 491 contre 1 513 €/m²). Autour : Parnac 1 416 €/m², Douelle 1 348 €/m², Trespoux-Rassiels 1 756 €/m², Luzech 1 319 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vincent-Rive-d'Olt : 17 novembre 2025.
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