Prix immobilier à Parnac (46140)
Prix au m² et ventes réelles à Parnac, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 382 habitants. Dernière vente connue : 2 octobre 2025.
Parnac en bref
À Parnac, une maison se vend en médiane 1 916 €/m², soit 140 000 € pour 92 m² (+20,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Parnac se classe 151e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Parnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 77 m² | 1 418 | 3 |
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 82 m² | 1 858 | 4 |
Les DPE à Parnac
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 367 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ParnacDernières ventes à Parnac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Massabie | 110 m² · 4 p. | 5 789 m² | 210 800 € | 1 916 |
| mars 2025 | Maison | Rte Des Vergnes | 67 m² · 3 p. | 55 m² | 95 000 € | 1 418 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Massabie | 52 m² · 4 p. | 2 559 m² | 100 000 € | 1 923 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Condamines | 152 m² · 5 p. | 22 413 m² | 215 000 € | 1 414 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Caunezil | 65 m² · 4 p. | 852 m² | 65 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Rte Des Vergnes | 100 m² · 4 p. | 4 901 m² | 180 000 € | 1 800 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Regagnac | 79 m² · 3 p. | 1 621 m² | 140 000 € | 1 772 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Barrade | 105 m² · 5 p. | 95 m² | 130 000 € | 1 238 |
| mars 2023 | Maison | Che Du Cot | 77 m² · 3 p. | 636 m² | 100 000 € | 1 299 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De Cels | 90 m² · 3 p. | 1 323 m² | 180 000 € | 2 000 |
| juin 2022 | Maison | Rte Du Port De L'Angle | 95 m² · 4 p. | 3 911 m² | 107 000 € | 1 126 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Caunezil | 170 m² · 7 p. | 3 805 m² | 142 000 € | 835 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parnac (maisons 1 416 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caillac | 2,4 km | 1 415 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Douelle | 3,2 km | 1 348 (-5 %) | 924 | 38 |
| Prix immobilier Saint-Vincent-Rive-d'Olt | 3,8 km | 1 491 (+5 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Luzech | 3,9 km | 1 319 (-7 %) | 1 032 | 88 |
| Prix immobilier Crayssac | 4,0 km | 1 888 (+33 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Espère | 5,3 km | 1 532 (+8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Labastide-du-Vert | 5,5 km | 1 368 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Mercuès | 5,7 km | 1 592 (+12 %) | — | 56 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parnac
- Quel est le prix au m² à Parnac (46140) ?
- Pour une maison, 1 916 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +20,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 154 et 1 793 €/m².
- Combien coûte une maison à Parnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parnac sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parnac ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (82 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Parnac est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 416 contre 1 513 €/m²). Autour : Caillac 1 415 €/m², Douelle 1 348 €/m², Saint-Vincent-Rive-d'Olt 1 491 €/m², Luzech 1 319 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parnac : 2 octobre 2025.
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