Prix immobilier à Labastide-du-Vert (46150)
Prix au m² et ventes réelles à Labastide-du-Vert, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 279 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Labastide-du-Vert en bref
À Labastide-du-Vert, une maison se vend en médiane 1 314 €/m², soit 118 500 € pour 82 m². Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Labastide-du-Vert se classe 167e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labastide-du-Vert
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Labastide-du-Vert
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 85 m² | 1 368 | 3 |
Les DPE à Labastide-du-Vert
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 543 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Du Mas Neve | 95 m² · 3 p. | 702 m² | 130 000 € | 1 368 |
| août 2025 | Maison | Rue Martin Luther King | 85 m² · 3 p. | 2 545 m² | 107 000 € | 1 259 |
| déc. 2023 | Maison | Trigodina | 70 m² · 3 p. | 3 670 m² | 210 000 € | 3 000 |
| sept. 2023 | Maison | Au Bourg | 56 m² · 2 p. | 86 m² | 72 230 € | 1 290 |
| août 2023 | Maison | Au Bourg | 53 m² · 2 p. | 1 400 m² | 195 000 € | 3 679 |
| nov. 2022 | Maison | Sals | 72 m² · 3 p. | 523 m² | 135 000 € | 1 875 |
| nov. 2022 | Maison | Trigodina | 118 m² · 5 p. | 6 693 m² | 135 000 € | 1 144 |
| oct. 2022 | Maison | Sals | 130 m² · 4 p. | 34 m² | 285 000 € | 2 192 |
| sept. 2022 | Maison | Au Bourg | 82 m² · 3 p. | 185 m² | 87 000 € | 1 061 |
| déc. 2021 | Maison | Au Bourg | 200 m² · 1 p. | 36 128 m² | 140 000 € | 700 |
| oct. 2021 | Maison | Au Bourg | 67 m² · 3 p. | 1 990 m² | 143 000 € | 2 134 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labastide-du-Vert
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labastide-du-Vert (maisons 1 368 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Luzech | 3,5 km | 1 319 (-4 %) | 1 032 | 88 |
| Prix immobilier Saint-Médard | 3,6 km | 2 051 (+50 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pontcirq | 3,7 km | 2 027 (+48 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Castelfranc | 4,0 km | 1 269 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Les Junies | 4,4 km | 1 410 (+3 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Crayssac | 4,9 km | 1 888 (+38 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Anglars-Juillac | 5,5 km | 1 738 (+27 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Parnac | 5,5 km | 1 416 (+4 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labastide-du-Vert
- Quel est le prix au m² à Labastide-du-Vert (46150) ?
- Pour une maison, 1 314 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 201 et 2 163 €/m².
- Combien coûte une maison à Labastide-du-Vert ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labastide-du-Vert sur les deux dernières années publiées est de 118 500 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labastide-du-Vert ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labastide-du-Vert ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Labastide-du-Vert est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 368 contre 1 513 €/m²). Autour : Luzech 1 319 €/m², Saint-Médard 2 051 €/m², Pontcirq 2 027 €/m², Castelfranc 1 269 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labastide-du-Vert : 19 décembre 2025.
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