Prix immobilier à Les Junies (46150)
Prix au m² et ventes réelles à Les Junies, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 251 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Les Junies en bref
À Les Junies, une maison se vend en médiane 1 751 €/m², soit 140 000 € pour 119 m² (+24,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Les Junies se classe 155e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 725 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Junies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 227 | 6 |
| 2022 | 1 505 | 9 |
| 2025 | 1 751 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Junies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 136 750 € | 83 m² | 1 700 | 4 |
| Maison 4 pièces | 231 450 € | 135 m² | 1 779 | 3 |
Les DPE à Les Junies
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Couvent | 170 m² · 4 p. | 10 016 m² | 302 400 € | 1 779 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Fontaine | 63 m² · 3 p. | 1 490 m² | 123 500 € | 1 960 |
| juil. 2025 | Maison | Grand Rue | 149 m² · 6 p. | 781 m² | 140 000 € | 940 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Tertre | 94 m² · 3 p. | 1 660 m² | 164 594 € | 1 751 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Cale | 127 m² · 5 p. | 213 m² | 132 000 € | 1 039 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Lherm | 111 m² · 5 p. | 5 800 m² | 129 000 € | 1 162 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De Canavalous | 91 m² · 3 p. | 83 627 m² | 150 000 € | 1 648 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Couvent | 75 m² · 3 p. | 16 515 m² | 45 000 € | 600 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Couvent | 135 m² · 4 p. | 4 725 m² | 48 737 € | 361 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Latsou | 104 m² · 4 p. | 3 325 m² | 231 450 € | 2 225 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Riviere | 25 m² · 2 p. | 11 665 m² | 57 500 € | 2 300 |
| déc. 2022 | Maison | Les Merlys | 93 m² · 4 p. | 1 620 m² | 140 000 € | 1 505 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Junies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Junies (maisons 1 410 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pontcirq | 3,4 km | 2 027 (+44 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lherm | 3,8 km | 1 714 (+22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Castelfranc | 4,0 km | 1 269 (-10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Pomarède | 4,2 km | 2 139 (+52 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Labastide-du-Vert | 4,4 km | 1 368 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Prayssac | 4,5 km | 1 813 (+29 %) | — | 137 |
| Prix immobilier Goujounac | 4,5 km | 2 000 (+42 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Médard | 5,8 km | 2 051 (+45 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Junies
- Quel est le prix au m² à Les Junies (46150) ?
- Pour une maison, 1 751 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +24,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 961 et 1 932 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Junies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Junies sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Junies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Junies ?
- Maison 4 pièces : 231 450 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Les Junies est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 410 contre 1 513 €/m²). Autour : Pontcirq 2 027 €/m², Lherm 1 714 €/m², Castelfranc 1 269 €/m², Pomarède 2 139 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Junies : 27 novembre 2025.
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