Prix immobilier à Pomarède (46250)
Prix au m² et ventes réelles à Pomarède, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 189 habitants. Dernière vente connue : 10 octobre 2025.
Pomarède en bref
À Pomarède, une maison se vend en médiane 626 €/m², soit 245 300 € pour 117 m² (-79,5 % sur un an). Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Pomarède se classe 5e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pomarède
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pomarède
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 389 kWh/m² · G 367 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Four | 99 m² · 4 p. | 11 302 m² | 62 000 € | 626 |
| déc. 2024 | Maison | Che De La Tuquette | 140 m² · 4 p. | 81 434 m² | 428 600 € | 3 061 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Four | 167 m² · 5 p. | 93 493 m² | 380 000 € | 2 275 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Four | 115 m² · 4 p. | 1 680 m² | 80 000 € | 696 |
| août 2022 | Maison | Rte La Pomaredoise | 92 m² · 4 p. | 379 m² | 198 000 € | 2 152 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Bles | 105 m² · 4 p. | 695 m² | 215 000 € | 2 048 |
| déc. 2021 | Maison | Rte La Pomaredoise | 119 m² · 4 p. | 5 524 m² | 100 000 € | 840 |
| nov. 2021 | Maison | Chem De Cantelauze | 120 m² · 4 p. | 113 320 m² | 430 000 € | 3 583 |
| août 2021 | Maison | Chem De La Tuquette | 140 m² · 4 p. | 81 434 m² | 435 000 € | 3 107 |
| mars 2021 | Maison | Pomarede | 67 m² · 4 p. | 783 m² | 142 450 € | 2 126 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pomarède
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pomarède (maisons 2 139 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Goujounac | 2,6 km | 2 000 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Les Junies | 4,2 km | 1 410 (-34 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Frayssinet-le-Gélat | 4,3 km | 1 579 (-26 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lherm | 5,1 km | 1 714 (-20 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Prayssac | 5,7 km | 1 813 (-15 %) | — | 137 |
| Prix immobilier Puy-l'Évêque | 6,0 km | 1 466 (-31 %) | 1 043 | 146 |
| Prix immobilier Saint-Caprais | 6,3 km | 1 472 (-31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pontcirq | 6,9 km | 2 027 (-5 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pomarède
- Quel est le prix au m² à Pomarède (46250) ?
- Pour une maison, 626 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -79,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 142 et 2 865 €/m².
- Combien coûte une maison à Pomarède ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pomarède sur les deux dernières années publiées est de 245 300 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pomarède ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pomarède est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (2 139 contre 1 513 €/m²). Autour : Goujounac 2 000 €/m², Les Junies 1 410 €/m², Frayssinet-le-Gélat 1 579 €/m², Lherm 1 714 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pomarède : 10 octobre 2025.
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