Prix immobilier à Caumont-sur-Garonne (47430)
Prix au m² et ventes réelles à Caumont-sur-Garonne, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 823 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Caumont-sur-Garonne en bref
À Caumont-sur-Garonne, une maison se vend en médiane 1 439 €/m², soit 164 000 € pour 99 m² (+13,8 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Caumont-sur-Garonne se classe 118e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 701 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caumont-sur-Garonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Caumont-sur-Garonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 166 000 € | 111 m² | 1 509 | 7 |
Les DPE à Caumont-sur-Garonne
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 381 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Caumont-sur-GaronneDernières ventes à Caumont-sur-Garonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Verduts | 114 m² · 5 p. | 1 701 m² | 164 000 € | 1 439 |
| mars 2025 | Maison | Vidaux Ouest | 72 m² · 3 p. | 9 487 m² | 100 000 € | 1 389 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Sainte Marthe | 90 m² · 2 p. | 2 581 m² | 212 000 € | 2 356 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Chat | 113 m² · 4 p. | 1 503 m² | 170 550 € | 1 509 |
| sept. 2024 | Maison | Plateau De Mirannes | 88 m² · 4 p. | 900 m² | 166 000 € | 1 886 |
| juin 2024 | Maison | Lagardere | 130 m² · 4 p. | 3 180 m² | 90 000 € | 692 |
| mars 2024 | Maison | Rue Nompar De Caumont | 143 m² · 5 p. | 1 350 m² | 146 000 € | 1 021 |
| oct. 2023 | Maison | Majenton | 111 m² · 4 p. | 1 001 m² | 178 000 € | 1 604 |
| juil. 2023 | Maison | Labarbere | 99 m² · 4 p. | 2 903 m² | 66 667 € | 673 |
| juin 2023 | Maison | Verduts | 99 m² · 4 p. | 1 755 m² | 200 000 € | 2 020 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Cinema | 206 m² · 4 p. | 520 m² | 145 000 € | 704 |
| nov. 2022 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 6 p. | 2 012 m² | 233 000 € | 2 330 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caumont-sur-Garonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caumont-sur-Garonne (maisons 1 444 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Marthe | 2,7 km | 1 633 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Le Mas-d'Agenais | 3,0 km | 1 000 (-31 %) | 1 326 | 75 |
| Prix immobilier Fourques-sur-Garonne | 4,4 km | 1 610 (+11 %) | 2 062 | 34 |
| Prix immobilier Fauguerolles | 5,6 km | 1 091 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Longueville | 5,6 km | 1 079 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Pardoux-du-Breuil | 5,6 km | 1 835 (+27 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sainte-Gemme-Martaillac | 6,0 km | 1 426 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Samazan | 6,1 km | 1 366 (-5 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caumont-sur-Garonne
- Quel est le prix au m² à Caumont-sur-Garonne (47430) ?
- Pour une maison, 1 439 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +13,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 103 et 1 866 €/m².
- Combien coûte une maison à Caumont-sur-Garonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caumont-sur-Garonne sur les deux dernières années publiées est de 164 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caumont-sur-Garonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caumont-sur-Garonne ?
- Maison 4 pièces : 166 000 € (111 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Caumont-sur-Garonne est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 444 contre 1 461 €/m²). Autour : Sainte-Marthe 1 633 €/m², Le Mas-d'Agenais 1 000 €/m², Fourques-sur-Garonne 1 610 €/m², Fauguerolles 1 091 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caumont-sur-Garonne : 3 octobre 2025.
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