Prix immobilier à Saint-Pardoux-du-Breuil (47200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pardoux-du-Breuil, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 633 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Saint-Pardoux-du-Breuil en bref
À Saint-Pardoux-du-Breuil, une maison se vend en médiane 1 835 €/m², soit 175 500 € pour 110 m² (+60 % sur un an). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Pardoux-du-Breuil se classe 28e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pardoux-du-Breuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Pardoux-du-Breuil
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pardoux-du-BreuilDernières ventes à Saint-Pardoux-du-Breuil
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Lot Croix De Lugat | 110 m² · 6 p. | 2 340 m² | 240 000 € | 2 182 |
| sept. 2025 | Maison | All Du Chataignier | 170 m² · 6 p. | 3 038 m² | 312 000 € | 1 835 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Patras | 110 m² · 4 p. | 2 650 m² | 136 000 € | 1 236 |
| nov. 2024 | Maison | Imp De Mon Repos | 90 m² · 5 p. | 948 m² | 48 400 € | 538 |
| oct. 2024 | Maison | All Du Chataignier | 117 m² · 4 p. | 2 436 m² | 215 000 € | 1 838 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Du Chateau | 75 m² · 2 p. | 16 555 m² | 86 000 € | 1 147 |
| juin 2023 | Maison | Che De La Fontaine Du Breuil | 91 m² · 5 p. | 3 668 m² | 256 000 € | 2 813 |
| juin 2022 | Maison | Che De La Fontaine Du Breuil | 91 m² · 5 p. | 3 668 m² | 244 200 € | 2 684 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 138 m² · 7 p. | 4 540 m² | 130 000 € | 942 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pardoux-du-Breuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pardoux-du-Breuil (maisons 1 835 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longueville | 1,7 km | 1 079 (-41 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fourques-sur-Garonne | 4,0 km | 1 610 (-12 %) | 2 062 | 34 |
| Prix immobilier Fauguerolles | 4,2 km | 1 091 (-41 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Marmande | 4,3 km | 1 538 (-16 %) | 1 310 | 1 248 |
| Prix immobilier Birac-sur-Trec | 5,2 km | 1 194 (-35 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Virazeil | 5,5 km | 1 486 (-19 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Caumont-sur-Garonne | 5,6 km | 1 444 (-21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Gontaud-de-Nogaret | 6,8 km | 1 332 (-27 %) | 4 170 | 52 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pardoux-du-Breuil
- Quel est le prix au m² à Saint-Pardoux-du-Breuil (47200) ?
- Pour une maison, 1 835 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +60 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 147 et 2 182 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pardoux-du-Breuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pardoux-du-Breuil sur les deux dernières années publiées est de 175 500 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pardoux-du-Breuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Pardoux-du-Breuil est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (1 835 contre 1 461 €/m²). Autour : Longueville 1 079 €/m², Fourques-sur-Garonne 1 610 €/m², Fauguerolles 1 091 €/m², Marmande 1 538 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pardoux-du-Breuil : 17 octobre 2025.
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