Prix immobilier à Sainte-Marthe (47430)
Prix au m² et ventes réelles à Sainte-Marthe, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 658 habitants. Dernière vente connue : 8 août 2025.
Sainte-Marthe en bref
À Sainte-Marthe, une maison se vend en médiane 2 202 €/m², soit 155 000 € pour 85 m² (+479,5 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Sainte-Marthe se classe 62e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sainte-Marthe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sainte-Marthe
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 230 000 € | 105 m² | 2 190 | 3 |
Les DPE à Sainte-Marthe
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 65 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 191 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 397 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sainte-MartheDernières ventes à Sainte-Marthe
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che De La Petite Boucle | 105 m² · 4 p. | 1 420 m² | 230 000 € | 2 190 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Bords D Avance | 70 m² · 3 p. | 993 m² | 155 000 € | 2 214 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Fourques | 79 m² · 2 p. | 1 557 m² | 30 000 € | 380 |
| sept. 2023 | Maison | Imp Des Moissons | 75 m² · 4 p. | 1 448 m² | 121 260 € | 1 617 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Des Bords D Avance | 52 m² · 2 p. | 1 410 m² | 72 000 € | 1 385 |
| mai 2023 | Maison | Che Du Gue | 125 m² · 4 p. | 25 505 m² | 355 000 € | 2 840 |
| déc. 2022 | Maison | Rte De La Garenne | 90 m² · 4 p. | — | 90 000 € | 1 000 |
| juil. 2022 | Maison | Che De Baylet | 80 m² · 3 p. | 4 800 m² | 100 000 € | 1 250 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Republique | 92 m² · 4 p. | 2 313 m² | 180 950 € | 1 967 |
| août 2021 | Maison | Che De La Croix | 120 m² · 5 p. | 2 601 m² | 198 000 € | 1 650 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sainte-Marthe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sainte-Marthe (maisons 1 633 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Caumont-sur-Garonne | 2,7 km | 1 444 (-12 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Samazan | 3,9 km | 1 366 (-16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bouglon | 4,0 km | 1 273 (-22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Fourques-sur-Garonne | 4,3 km | 1 610 (-1 %) | 2 062 | 34 |
| Prix immobilier Grézet-Cavagnan | 4,5 km | 1 730 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Mas-d'Agenais | 4,8 km | 1 000 (-39 %) | 1 326 | 75 |
| Prix immobilier Sainte-Gemme-Martaillac | 5,4 km | 1 426 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montpouillan | 6,1 km | 1 759 (+8 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sainte-Marthe
- Quel est le prix au m² à Sainte-Marthe (47430) ?
- Pour une maison, 2 202 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +479,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 284 et 2 135 €/m².
- Combien coûte une maison à Sainte-Marthe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sainte-Marthe sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sainte-Marthe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sainte-Marthe ?
- Maison 4 pièces : 230 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sainte-Marthe est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (1 633 contre 1 461 €/m²). Autour : Caumont-sur-Garonne 1 444 €/m², Samazan 1 366 €/m², Bouglon 1 273 €/m², Fourques-sur-Garonne 1 610 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sainte-Marthe : 8 août 2025.
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