Prix immobilier à Laussou (47150)
Prix au m² et ventes réelles à Laussou, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 284 habitants. Dernière vente connue : 25 juin 2025.
Laussou en bref
À Laussou, une maison se vend en médiane 1 149 €/m², soit 137 800 € pour 110 m² (-16,4 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Laussou se classe 139e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laussou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 726 | 5 |
| 2024 | 1 375 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Laussou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 120 882 € | 138 m² | 838 | 4 |
Les DPE à Laussou
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 33 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rte De Moutou | 67 m² · 2 p. | 10 298 m² | 77 000 € | 1 149 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Monpazier | 136 m² · 5 p. | 1 437 m² | 139 000 € | 1 022 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Regis | 70 m² · 3 p. | 19 196 m² | 136 600 € | 1 951 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Regis | 105 m² · 4 p. | 19 253 m² | 190 710 € | 1 816 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Regis | 88 m² · 4 p. | 19 187 m² | 120 990 € | 1 375 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Pomme D'Or | 110 m² · 5 p. | 6 238 m² | 150 000 € | 1 364 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De La Pomme D'Or | 140 m² · 5 p. | 2 788 m² | 60 000 € | 429 |
| avr. 2023 | Maison | Rte De Monpazier | 157 m² · 5 p. | 791 m² | 102 765 € | 655 |
| mars 2023 | Maison | Rte De La Pomme D'Or | 130 m² · 3 p. | 27 056 m² | 180 000 € | 1 385 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Villereal | 88 m² · 3 p. | 54 940 m² | 250 000 € | 2 841 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De La Pomme D'Or | 106 m² · 3 p. | 45 150 m² | 183 000 € | 1 726 |
| nov. 2021 | Maison | Chem De Soubeyrac | 97 m² · 4 p. | 23 513 m² | 242 000 € | 2 495 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laussou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laussou (maisons 1 375 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Paulhiac | 3,4 km | 1 527 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dévillac | 4,3 km | 940 (-32 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Eutrope-de-Born | 5,9 km | 1 628 (+18 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Montagnac-sur-Lède | 6,2 km | 1 641 (+19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Villeréal | 6,7 km | 1 523 (+11 %) | — | 143 |
| Prix immobilier Monflanquin | 7,2 km | 1 224 (-11 %) | 832 | 228 |
| Prix immobilier Lacaussade | 8,1 km | 1 386 (+1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gavaudun | 8,5 km | 1 634 (+19 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laussou
- Quel est le prix au m² à Laussou (47150) ?
- Pour une maison, 1 149 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -16,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 086 et 1 874 €/m².
- Combien coûte une maison à Laussou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laussou sur les deux dernières années publiées est de 137 800 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laussou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laussou ?
- Maison 5 pièces : 120 882 € (138 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Laussou est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 375 contre 1 461 €/m²). Autour : Paulhiac 1 527 €/m², Dévillac 940 €/m², Saint-Eutrope-de-Born 1 628 €/m², Montagnac-sur-Lède 1 641 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laussou : 25 juin 2025.
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