Prix immobilier à Saint-Eutrope-de-Born (47210)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Eutrope-de-Born, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 690 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Saint-Eutrope-de-Born en bref
À Saint-Eutrope-de-Born, une maison se vend en médiane 1 618 €/m², soit 182 450 € pour 116 m² (-11,7 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Eutrope-de-Born se classe 63e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 164 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Eutrope-de-Born
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 051 | 8 |
| 2022 | 1 899 | 7 |
| 2023 | 1 579 | 11 |
| 2025 | 1 618 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Eutrope-de-Born
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 172 830 € | 105 m² | 1 747 | 7 |
| Maison 4 pièces | 356 850 € | 150 m² | 1 918 | 7 |
| Maison 5 pièces | 211 030 € | 116 m² | 1 817 | 4 |
Les DPE à Saint-Eutrope-de-Born
100 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De La Pagesie | 102 m² · 4 p. | 11 324 m² | 184 840 € | 1 812 |
| nov. 2025 | Maison | Che De Bizebarre | 118 m² · 4 p. | 4 320 m² | 364 945 € | 3 093 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Villereal | 103 m² · 2 p. | 21 901 m² | 119 000 € | 1 155 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Carre | 106 m² · 5 p. | 3 374 m² | 150 934 € | 1 424 |
| mars 2025 | Maison | Che Du Carre | 85 m² · 3 p. | 5 164 m² | 334 000 € | 3 929 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Scandaillac | 105 m² · 3 p. | 4 303 m² | 310 000 € | 2 952 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Villas | 85 m² · 2 p. | 10 248 m² | 42 000 € | 494 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Monflanquin | 45 m² · 3 p. | 2 541 m² | 20 000 € | 444 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Jouanes | 106 m² · 3 p. | 228 741 m² | 350 000 € | 3 302 |
| août 2024 | Maison | Rte De Pasquet | 150 m² · 4 p. | 32 830 m² | 287 736 € | 1 918 |
| juin 2024 | Maison | Che De Lasprades | 106 m² · 5 p. | 6 626 m² | 180 060 € | 1 699 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Mayne Grand | 95 m² · 3 p. | 3 866 m² | 166 000 € | 1 747 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Eutrope-de-Born
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Eutrope-de-Born (maisons 1 628 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montaut | 3,8 km | 1 423 (-13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Boudy-de-Beauregard | 4,5 km | 1 415 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Laussou | 5,9 km | 1 375 (-16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bournel | 6,2 km | 1 779 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lougratte | 6,9 km | 1 381 (-15 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Villeréal | 7,1 km | 1 523 (-6 %) | — | 143 |
| Prix immobilier Cancon | 7,5 km | 1 202 (-26 %) | 1 069 | 76 |
| Prix immobilier Mazières-Naresse | 8,3 km | 1 484 (-9 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Eutrope-de-Born
- Quel est le prix au m² à Saint-Eutrope-de-Born (47210) ?
- Pour une maison, 1 618 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 172 et 1 984 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Eutrope-de-Born ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Eutrope-de-Born sur les deux dernières années publiées est de 182 450 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Eutrope-de-Born ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Eutrope-de-Born ?
- Maison 4 pièces : 356 850 € (150 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 211 030 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Eutrope-de-Born est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 628 contre 1 461 €/m²). Autour : Montaut 1 423 €/m², Boudy-de-Beauregard 1 415 €/m², Laussou 1 375 €/m², Bournel 1 779 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Eutrope-de-Born : 23 décembre 2025.
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