Prix immobilier à Bournel (47210)
Prix au m² et ventes réelles à Bournel, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 247 habitants. Dernière vente connue : 18 août 2025.
Bournel en bref
À Bournel, une maison se vend en médiane 3 260 €/m², soit 196 000 € pour 122 m² (+407 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Bournel se classe 32e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bournel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bournel
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 129 kWh/m² · D 234 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 715 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BournelDernières ventes à Bournel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Le Basque | 125 m² · 3 p. | 57 795 m² | 619 050 € | 4 952 |
| avr. 2025 | Maison | Laguidelbos | 125 m² · 2 p. | 2 944 m² | 196 000 € | 1 568 |
| nov. 2024 | Maison | Fenouil | 140 m² · 4 p. | 14 420 m² | 90 000 € | 643 |
| janv. 2023 | Maison | Piquemole | 111 m² · 3 p. | 3 587 m² | 140 000 € | 1 261 |
| nov. 2022 | Maison | Lage Haute | 70 m² · 2 p. | 4 061 m² | 170 300 € | 2 433 |
| juil. 2022 | Maison | Montaut Le Jeune | 98 m² · 4 p. | 12 255 m² | 165 000 € | 1 684 |
| janv. 2022 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 4 p. | 98 361 m² | 360 800 € | 3 007 |
| déc. 2021 | Maison | Bellevue | 144 m² · 3 p. | 8 608 m² | 270 000 € | 1 875 |
| déc. 2021 | Maison | Le Basque | 125 m² · 3 p. | 57 795 m² | 478 723 € | 3 830 |
| sept. 2021 | Maison | Galatras | 113 m² · 3 p. | 21 363 m² | 40 000 € | 354 |
| août 2021 | Maison | La Madeleine | 69 m² · 2 p. | 5 690 m² | 169 000 € | 2 449 |
| août 2021 | Maison | La Madeleine | 139 m² · 5 p. | 5 011 m² | 180 000 € | 1 295 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bournel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bournel (maisons 1 779 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montaut | 2,6 km | 1 423 (-20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Mazières-Naresse | 3,2 km | 1 484 (-17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Doudrac | 3,5 km | 1 553 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ferrensac | 3,6 km | 1 341 (-25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rives | 5,1 km | 1 490 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villeréal | 6,1 km | 1 523 (-14 %) | — | 143 |
| Prix immobilier Castillonnès | 6,1 km | 1 141 (-36 %) | 851 | 112 |
| Prix immobilier Saint-Eutrope-de-Born | 6,2 km | 1 628 (-8 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bournel
- Quel est le prix au m² à Bournel (47210) ?
- Pour une maison, 3 260 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +407 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 270 et 2 867 €/m².
- Combien coûte une maison à Bournel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bournel sur les deux dernières années publiées est de 196 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bournel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bournel est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (1 779 contre 1 461 €/m²). Autour : Montaut 1 423 €/m², Mazières-Naresse 1 484 €/m², Doudrac 1 553 €/m², Ferrensac 1 341 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bournel : 18 août 2025.
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