Prix immobilier à Castillonnès (47330)
Prix au m² et ventes réelles à Castillonnès, calculés sur 112 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 346 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Castillonnès en bref
À Castillonnès, une maison se vend en médiane 961 €/m², soit 93 165 € pour 100 m² (+0,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 333 €/m² (48 000 € en médiane). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Castillonnès se classe 206e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 564 m². Chiffres calculés sur 112 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castillonnès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 045 | 24 | — | — |
| 2022 | 1 450 | 21 | — | — |
| 2023 | 1 062 | 17 | — | — |
| 2024 | 952 | 23 | — | — |
| 2025 | 961 | 25 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Castillonnès
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 56 040 € | 64 m² | 700 | 9 |
| Maison 3 pièces | 82 500 € | 79 m² | 1 293 | 26 |
| Maison 4 pièces | 116 000 € | 106 m² | 1 037 | 14 |
| Maison 5 pièces | 90 735 € | 134 m² | 658 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 246 000 € | 203 m² | 1 191 | 8 |
Les rues de Castillonnès : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route des Metairies2 500 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Rue du Moulin à Vent1 461 €/m²3 ventes · 164 000 € médian
- Avenue de la République1 402 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
- Route de Pompiac1 221 €/m²4 ventes · 131 500 € médian
- Rue de la Paix1 194 €/m²9 ventes · 85 000 € médian
Les plus accessibles
- Avenue de l'Hirondelle374 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue du Petit Paris614 €/m²6 ventes · 49 850 € médian
- Gr Grand Rue737 €/m²8 ventes · 77 675 € médian
- Rue de Pallefourques845 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
- Rue du Marche998 €/m²4 ventes · 78 500 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Pyrenees1 047 €/m²16 ventes · 123 750 € médian
- Rue de la Paix1 194 €/m²9 ventes · 85 000 € médian
- Gr Grand Rue737 €/m²8 ventes · 77 675 € médian
- Rue du Petit Paris614 €/m²6 ventes · 49 850 € médian
- Avenue Saint Roch1 000 €/m²5 ventes · 94 000 € médian
Les DPE à Castillonnès
296 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Castillonnès ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CastillonnèsDernières ventes à Castillonnès
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De La Republique | 110 m² · 3 p. | 376 m² | 152 000 € | 1 382 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Pompiac | 121 m² · 4 p. | 13 883 m² | 138 000 € | 1 140 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 76 m² · 4 p. | 622 m² | 111 000 € | 1 461 |
| nov. 2025 | Maison | Gr Grand Rue | 134 m² · 4 p. | 147 m² | 63 636 € | 475 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Marche | 60 m² · 3 p. | 48 m² | 77 000 € | 1 283 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Lion D Or | 66 m² · 2 p. | 44 m² | 82 500 € | 1 250 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Sibade | 180 m² · 5 p. | 4 385 m² | 173 015 € | 961 |
| sept. 2025 | Maison | Av Des Pyrenees | 130 m² · 3 p. | 316 m² | 65 000 € | 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Petit Paris | 86 m² · 3 p. | 147 m² | 42 000 € | 488 |
| août 2025 | Maison | Rte Des Metairies | 64 m² · 3 p. | 73 516 m² | 170 000 € | 2 656 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Villereal | 108 m² · 4 p. | 3 186 m² | 37 500 € | 347 |
| juil. 2025 | Maison | Av Des Pyrenees | 190 m² · 5 p. | 1 088 m² | 115 000 € | 605 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castillonnès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castillonnès (maisons 1 141 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ferrensac | 2,8 km | 1 341 (+18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montauriol | 2,9 km | 1 365 (+20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Douzains | 4,6 km | 1 601 (+40 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Cahuzac | 4,6 km | 1 334 (+17 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Lougratte | 4,9 km | 1 381 (+21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-du-Dropt | 5,2 km | 1 260 (+10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sérignac-Péboudou | 5,9 km | 1 471 (+29 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Bournel | 6,1 km | 1 779 (+56 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castillonnès
- Quel est le prix au m² à Castillonnès (47330) ?
- Pour une maison, 961 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), +0,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 333 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (112 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 684 et 1 485 €/m².
- Combien coûte une maison à Castillonnès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castillonnès sur les deux dernières années publiées est de 93 165 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castillonnès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Castillonnès ?
- Maison 4 pièces : 116 000 € (106 m², 14 ventes). Maison 5 pièces : 90 735 € (134 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Castillonnès ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route des Metairies (2 500 €/m²), Rue du Moulin à Vent (1 461 €/m²), Avenue de la République (1 402 €/m²). Les plus accessibles : Avenue de l'Hirondelle (374 €/m²), Rue du Petit Paris (614 €/m²), Gr Grand Rue (737 €/m²).
- Castillonnès est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 141 contre 1 461 €/m²), les appartements 42 % moins chers que (851 contre 1 464 €/m²). Autour : Ferrensac 1 341 €/m², Montauriol 1 365 €/m², Douzains 1 601 €/m², Cahuzac 1 334 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castillonnès : 17 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Lot-et-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.