Prix immobilier à Lougratte (47290)
Prix au m² et ventes réelles à Lougratte, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 421 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Lougratte en bref
À Lougratte, une maison se vend en médiane 1 830 €/m², soit 193 745 € pour 95 m² (+51,1 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Lougratte se classe 136e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 119 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lougratte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 281 | 10 |
| 2023 | 1 381 | 5 |
| 2025 | 1 830 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Lougratte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 64 000 € | 99 m² | 889 | 5 |
| Maison 4 pièces | 182 500 € | 114 m² | 1 903 | 6 |
Les rues de Lougratte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lotissement St Chavit1 651 €/m²4 ventes · 174 050 € médian
- Route de Villereal889 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
- Route de Bergerac789 €/m²7 ventes · 54 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Bergerac789 €/m²7 ventes · 54 500 € médian
- Rue du Lotissement St Chavit1 651 €/m²4 ventes · 174 050 € médian
- Route de Villereal889 €/m²3 ventes · 64 000 € médian
Les DPE à Lougratte
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 102 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 362 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Lotissement St Chavit | 109 m² · 4 p. | 4 176 m² | 212 490 € | 1 949 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Villereal | 72 m² · 3 p. | 470 m² | 64 000 € | 889 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Lotissement St Chavit | 83 m² · 4 p. | 1 163 m² | 175 000 € | 2 108 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Montauriol | 121 m² · 4 p. | 11 717 m² | 341 210 € | 2 820 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Patots | 100 m² · 3 p. | 5 737 m² | 110 000 € | 1 100 |
| mai 2025 | Maison | Che De Rocadet | 385 m² · 5 p. | 3 946 m² | 490 000 € | 1 273 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Pompiac | 153 m² · 7 p. | 2 881 m² | 280 000 € | 1 830 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Bergerac | 57 m² · 1 p. | 4 119 m² | 69 000 € | 1 211 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Bergerac | 150 m² · 3 p. | 2 500 m² | 214 000 € | 1 427 |
| août 2024 | Maison | Rte De Bergerac | 57 m² · 1 p. | 4 119 m² | 45 000 € | 789 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Montauriol | 118 m² · 4 p. | 24 868 m² | 166 000 € | 1 407 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Villereal | 68 m² · 3 p. | 173 m² | 60 000 € | 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lougratte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lougratte (maisons 1 381 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montauriol | 4,3 km | 1 365 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Castillonnès | 4,9 km | 1 141 (-17 %) | 851 | 112 |
| Prix immobilier Montaut | 5,0 km | 1 423 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cancon | 5,1 km | 1 202 (-13 %) | 1 069 | 76 |
| Prix immobilier Ferrensac | 5,5 km | 1 341 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Moulinet | 6,1 km | 1 328 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bournel | 6,3 km | 1 779 (+29 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Boudy-de-Beauregard | 6,8 km | 1 415 (+2 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lougratte
- Quel est le prix au m² à Lougratte (47290) ?
- Pour une maison, 1 830 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +51,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 952 et 1 949 €/m².
- Combien coûte une maison à Lougratte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lougratte sur les deux dernières années publiées est de 193 745 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lougratte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lougratte ?
- Maison 4 pièces : 182 500 € (114 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lougratte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lotissement St Chavit (1 651 €/m²), Route de Villereal (889 €/m²), Route de Bergerac (789 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lougratte est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 381 contre 1 461 €/m²). Autour : Montauriol 1 365 €/m², Castillonnès 1 141 €/m², Montaut 1 423 €/m², Cancon 1 202 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lougratte : 4 décembre 2025.
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