Prix immobilier à Ferrensac (47330)
Prix au m² et ventes réelles à Ferrensac, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 205 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Ferrensac en bref
À Ferrensac, une maison se vend en médiane 1 059 €/m², soit 173 400 € pour 115 m² (-8,1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Ferrensac se classe 149e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ferrensac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ferrensac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 270 900 € | 230 m² | 1 152 | 4 |
Les DPE à Ferrensac
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 148 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 218 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 372 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ferrensac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FerrensacDernières ventes à Ferrensac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Rouchoux | 80 m² · 3 p. | 631 m² | 96 360 € | 1 205 |
| août 2025 | Maison | Che De Giraudel | 243 m² · 8 p. | 5 503 m² | 221 800 € | 913 |
| déc. 2024 | Maison | Las Couelles | 115 m² · 6 p. | 113 074 m² | 125 000 € | 1 087 |
| mars 2024 | Maison | Cote Escadron De Gironde | 263 m² · 8 p. | 4 854 m² | 320 000 € | 1 217 |
| août 2023 | Maison | Rte De Saint Dizier | 122 m² · 3 p. | — | 45 000 € | 369 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Montaut | 218 m² · 8 p. | 11 503 m² | 503 487 € | 2 310 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Basse | 117 m² · 3 p. | 62 922 m² | 313 000 € | 2 675 |
| juil. 2022 | Maison | Serru | 174 m² · 6 p. | 8 088 m² | 317 000 € | 1 822 |
| mars 2022 | Maison | Che Du Defe | 188 m² · 6 p. | 170 175 m² | 361 000 € | 1 920 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Pompiac | 50 m² · 2 p. | 8 040 m² | 145 000 € | 2 900 |
| déc. 2021 | Maison | Lascourreges | 112 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 2 232 |
| oct. 2021 | Maison | Che Du Defe | 72 m² · 2 p. | 170 m² | 65 000 € | 903 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ferrensac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ferrensac (maisons 1 341 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castillonnès | 2,8 km | 1 141 (-15 %) | 851 | 112 |
| Prix immobilier Bournel | 3,6 km | 1 779 (+33 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Doudrac | 3,9 km | 1 553 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montaut | 5,1 km | 1 423 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Quentin-du-Dropt | 5,3 km | 1 260 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montauriol | 5,5 km | 1 365 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lougratte | 5,5 km | 1 381 (+3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Mazières-Naresse | 5,6 km | 1 484 (+11 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ferrensac
- Quel est le prix au m² à Ferrensac (47330) ?
- Pour une maison, 1 059 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 146 et 2 266 €/m².
- Combien coûte une maison à Ferrensac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ferrensac sur les deux dernières années publiées est de 173 400 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ferrensac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ferrensac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ferrensac est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 341 contre 1 461 €/m²). Autour : Castillonnès 1 141 €/m², Bournel 1 779 €/m², Doudrac 1 553 €/m², Montaut 1 423 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ferrensac : 21 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Lot-et-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.