Prix immobilier à Boudy-de-Beauregard (47290)
Prix au m² et ventes réelles à Boudy-de-Beauregard, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 392 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Boudy-de-Beauregard en bref
À Boudy-de-Beauregard, une maison se vend en médiane 1 261 €/m², soit 145 000 € pour 100 m² (-1,9 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Boudy-de-Beauregard se classe 129e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boudy-de-Beauregard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Boudy-de-Beauregard
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 588 € | 53 m² | 1 286 | 3 |
| Maison 4 pièces | 158 700 € | 115 m² | 1 652 | 3 |
Les DPE à Boudy-de-Beauregard
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 281 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | St Sulpice De Caillac Sud | 115 m² · 4 p. | 33 101 m² | 190 000 € | 1 652 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Monflanquin | 85 m² · 3 p. | 938 m² | 70 588 € | 830 |
| juin 2025 | Maison | Flayac | 131 m² · 4 p. | 2 440 m² | 145 000 € | 1 107 |
| mars 2025 | Maison | Flayac | 53 m² · 3 p. | 1 080 m² | 75 000 € | 1 415 |
| mars 2025 | Maison | St Sulpice De Caillac Sud | 223 m² · 5 p. | 8 053 m² | 190 000 € | 852 |
| janv. 2025 | Maison | Au Combal | 86 m² · 4 p. | 1 201 m² | 158 700 € | 1 845 |
| août 2024 | Maison | Flayac | 35 m² · 3 p. | 780 m² | 45 000 € | 1 286 |
| sept. 2022 | Maison | St Sulpice De Caillac Nord | 58 m² · 3 p. | 1 437 m² | 85 000 € | 1 466 |
| août 2022 | Maison | Au Combal | 100 m² · 5 p. | 4 544 m² | 235 000 € | 2 350 |
| oct. 2021 | Maison | Cante-Cocut | 124 m² · 4 p. | 3 217 m² | 148 995 € | 1 202 |
| juil. 2021 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 3 665 m² | 120 000 € | 1 333 |
| juil. 2021 | Maison | Laubere | 143 m² · 7 p. | 5 000 m² | 215 800 € | 1 509 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boudy-de-Beauregard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boudy-de-Beauregard (maisons 1 415 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cancon | 4,1 km | 1 202 (-15 %) | 1 069 | 76 |
| Prix immobilier Saint-Eutrope-de-Born | 4,5 km | 1 628 (+15 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Castelnaud-de-Gratecambe | 5,0 km | 1 167 (-18 %) | 1 391 | 44 |
| Prix immobilier Beaugas | 6,0 km | 1 595 (+13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lougratte | 6,8 km | 1 381 (-2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Montaut | 7,0 km | 1 423 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Moulinet | 7,1 km | 1 328 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Monflanquin | 7,6 km | 1 224 (-13 %) | 832 | 228 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boudy-de-Beauregard
- Quel est le prix au m² à Boudy-de-Beauregard (47290) ?
- Pour une maison, 1 261 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 202 et 1 509 €/m².
- Combien coûte une maison à Boudy-de-Beauregard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boudy-de-Beauregard sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boudy-de-Beauregard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boudy-de-Beauregard ?
- Maison 4 pièces : 158 700 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Boudy-de-Beauregard est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 415 contre 1 461 €/m²). Autour : Cancon 1 202 €/m², Saint-Eutrope-de-Born 1 628 €/m², Castelnaud-de-Gratecambe 1 167 €/m², Beaugas 1 595 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boudy-de-Beauregard : 29 août 2025.
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