Prix immobilier à Moulinet (47290)
Prix au m² et ventes réelles à Moulinet, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 195 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Moulinet en bref
À Moulinet, une maison se vend en médiane 1 059 €/m², soit 120 000 € pour 155 m². Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Moulinet se classe 157e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moulinet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Moulinet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 130 m² | 1 192 | 3 |
Les DPE à Moulinet
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 71 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 299 kWh/m² · G 328 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MoulinetDernières ventes à Moulinet
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De Labourdette | 82 m² · 3 p. | 2 425 m² | 120 000 € | 1 463 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Lougratte | 140 m² · 3 p. | 5 395 m² | 93 000 € | 664 |
| juin 2025 | Maison | Rte De St Maurice | 170 m² · 6 p. | 8 817 m² | 180 000 € | 1 059 |
| janv. 2023 | Maison | Pl De L'Eglise | 130 m² · 3 p. | 1 120 m² | 155 000 € | 1 192 |
| juin 2022 | Maison | Imp Las Bardes | 190 m² · 6 p. | 2 944 m² | 175 000 € | 921 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De La Barouille | 70 m² · 3 p. | 6 157 m² | 145 670 € | 2 081 |
| oct. 2021 | Maison | Rte Des Bois | 213 m² · 5 p. | 11 356 m² | 362 000 € | 1 700 |
| juil. 2021 | Maison | Rte Des Peries | 170 m² · 6 p. | 2 638 m² | 255 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moulinet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moulinet (maisons 1 328 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cancon | 3,1 km | 1 202 (-9 %) | 1 069 | 76 |
| Prix immobilier Beaugas | 4,4 km | 1 595 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Monbahus | 5,2 km | 1 127 (-15 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Lougratte | 6,1 km | 1 381 (+4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Ségalas | 6,5 km | 1 550 (+17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Pastour | 6,6 km | 1 128 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Boudy-de-Beauregard | 7,1 km | 1 415 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Montauriol | 8,0 km | 1 365 (+3 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moulinet
- Quel est le prix au m² à Moulinet (47290) ?
- Pour une maison, 1 059 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 024 et 1 550 €/m².
- Combien coûte une maison à Moulinet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moulinet sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 155 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moulinet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moulinet ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Moulinet est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 328 contre 1 461 €/m²). Autour : Cancon 1 202 €/m², Beaugas 1 595 €/m², Monbahus 1 127 €/m², Lougratte 1 381 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moulinet : 16 décembre 2025.
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