Prix immobilier à Saint-Pastour (47290)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pastour, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 379 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Saint-Pastour en bref
À Saint-Pastour, une maison se vend en médiane 1 334 €/m², soit 143 384 € pour 107 m² (-3,1 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Pastour se classe 212e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 5 870 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pastour
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pastour
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 75 m² | 1 857 | 3 |
| Maison 4 pièces | 124 070 € | 88 m² | 1 128 | 5 |
Les DPE à Saint-Pastour
58 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-PastourDernières ventes à Saint-Pastour
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che De Gaydelle | 128 m² · 6 p. | 30 585 m² | 210 000 € | 1 641 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Pailloles | 68 m² · 4 p. | 1 395 m² | 69 900 € | 1 028 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Monbahus | 75 m² · 2 p. | 10 907 m² | 125 568 € | 1 674 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Cancon | 320 m² · 8 p. | 58 765 m² | 180 000 € | 563 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Malriviere | 88 m² · 4 p. | 13 852 m² | 161 200 € | 1 832 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 135 m² · 4 p. | 677 m² | 72 381 € | 536 |
| mars 2024 | Maison | Che De Gaydelle | 130 m² · 5 p. | 60 197 m² | 120 000 € | 923 |
| janv. 2024 | Maison | Che De La Gare | 74 m² · 4 p. | 4 695 m² | 170 000 € | 2 297 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Pyrenees | 110 m² · 4 p. | 4 062 m² | 124 070 € | 1 128 |
| nov. 2023 | Maison | Che De Touni | 107 m² · 3 p. | 5 870 m² | 220 550 € | 2 061 |
| oct. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 75 m² · 3 p. | 59 m² | 67 260 € | 897 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Monclar | 70 m² · 3 p. | 8 322 m² | 130 000 € | 1 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pastour
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pastour (maisons 1 128 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pinel-Hauterive | 3,2 km | 2 019 (+79 %) | 1 000 | 18 |
| Prix immobilier Beaugas | 3,3 km | 1 595 (+41 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Casseneuil | 4,7 km | 1 148 (+2 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Moulinet | 6,6 km | 1 328 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lédat | 6,9 km | 1 843 (+63 %) | 1 320 | 32 |
| Prix immobilier Cancon | 7,2 km | 1 202 (+7 %) | 1 069 | 76 |
| Prix immobilier Castelnaud-de-Gratecambe | 7,3 km | 1 167 (+3 %) | 1 391 | 44 |
| Prix immobilier Monclar | 7,4 km | 978 (-13 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pastour
- Quel est le prix au m² à Saint-Pastour (47290) ?
- Pour une maison, 1 334 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -3,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 897 et 1 668 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pastour ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pastour sur les deux dernières années publiées est de 143 384 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pastour ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pastour ?
- Maison 4 pièces : 124 070 € (88 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Pastour est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 128 contre 1 461 €/m²). Autour : Pinel-Hauterive 2 019 €/m², Beaugas 1 595 €/m², Casseneuil 1 148 €/m², Moulinet 1 328 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pastour : 8 septembre 2025.
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