Prix immobilier à Pinel-Hauterive (47380)
Prix au m² et ventes réelles à Pinel-Hauterive, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 564 habitants. Dernière vente connue : 17 septembre 2025.
Pinel-Hauterive en bref
À Pinel-Hauterive, une maison se vend en médiane 2 166 €/m², soit 308 425 € pour 111 m² (+21,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 000 €/m². Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Pinel-Hauterive se classe 11e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 6 222 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pinel-Hauterive
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pinel-Hauterive
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 296 950 € | 109 m² | 2 675 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 550 000 € | 196 m² | 2 200 | 3 |
Les DPE à Pinel-Hauterive
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 570 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pinel-HauteriveDernières ventes à Pinel-Hauterive
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Cancon | 250 m² · 7 p. | 213 000 m² | 550 000 € | 2 200 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Couret | 50 m² · 2 p. | 1 383 m² | 35 000 € | 700 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Cancon | 140 m² · 7 p. | 56 323 m² | 556 700 € | 3 976 |
| juin 2025 | Maison | Pl Du Foirail | 196 m² · 7 p. | 467 m² | 101 500 € | 518 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Cancon | 150 m² · 3 p. | 16 370 m² | 319 900 € | 2 133 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Lastreilles | 111 m² · 4 p. | 6 222 m² | 325 300 € | 2 931 |
| nov. 2024 | Maison | Cote De Pinel | 100 m² · 4 p. | 865 m² | 89 100 € | 891 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Lastreilles | 111 m² · 4 p. | 6 222 m² | 296 950 € | 2 675 |
| juin 2023 | Maison | Imp Du Bassin | 109 m² · 4 p. | 2 004 m² | 318 250 € | 2 920 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Casseneuil | 175 m² · 5 p. | 24 615 m² | 219 500 € | 1 254 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Caussade | 102 m² · 4 p. | 56 201 m² | 248 000 € | 2 431 |
| oct. 2022 | Maison | Las Planes | 125 m² · 4 p. | 24 865 m² | 185 060 € | 1 480 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pinel-Hauterive
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pinel-Hauterive (maisons 2 019 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pastour | 3,2 km | 1 128 (-44 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Casseneuil | 4,2 km | 1 148 (-43 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Monclar | 4,3 km | 978 (-52 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Fougères | 5,8 km | 1 549 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Beaugas | 6,5 km | 1 595 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Livrade-sur-Lot | 6,8 km | 1 254 (-38 %) | 638 | 256 |
| Prix immobilier Fongrave | 7,2 km | 1 575 (-22 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Lédat | 7,8 km | 1 843 (-9 %) | 1 320 | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pinel-Hauterive
- Quel est le prix au m² à Pinel-Hauterive (47380) ?
- Pour une maison, 2 166 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 254 et 2 431 €/m².
- Combien coûte une maison à Pinel-Hauterive ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pinel-Hauterive sur les deux dernières années publiées est de 308 425 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pinel-Hauterive ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pinel-Hauterive ?
- Maison 4 pièces : 296 950 € (109 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pinel-Hauterive est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (2 019 contre 1 461 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (1 000 contre 1 464 €/m²). Autour : Saint-Pastour 1 128 €/m², Casseneuil 1 148 €/m², Monclar 978 €/m², Saint-Étienne-de-Fougères 1 549 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pinel-Hauterive : 17 septembre 2025.
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