Prix immobilier à Beaugas (47290)
Prix au m² et ventes réelles à Beaugas, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 322 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Beaugas en bref
À Beaugas, une maison se vend en médiane 1 793 €/m², soit 190 000 € pour 122 m² (+22,6 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Beaugas se classe 68e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beaugas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beaugas
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 389 090 € | 266 m² | 1 463 | 3 |
Les DPE à Beaugas
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 137 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeaugasDernières ventes à Beaugas
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Imp De Marcus | 300 m² · 6 p. | 48 435 m² | 430 189 € | 1 434 |
| mai 2025 | Maison | Rte Des Auzerals | 72 m² · 3 p. | 3 463 m² | 155 000 € | 2 153 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Des Bonnals | 70 m² · 3 p. | 4 200 m² | 70 588 € | 1 008 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Soulodres | 266 m² · 6 p. | 14 643 m² | 389 090 € | 1 463 |
| mars 2024 | Maison | Rte Des Bonnals | 110 m² · 6 p. | 4 810 m² | 190 000 € | 1 727 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Castelnaud | 133 m² · 4 p. | 9 148 m² | 125 000 € | 940 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Des Caminolles | 186 m² · 6 p. | 6 184 m² | 375 550 € | 2 019 |
| déc. 2021 | Maison | Rte Des Auzerals | 72 m² · 3 p. | 3 463 m² | 130 000 € | 1 806 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beaugas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beaugas (maisons 1 595 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Pastour | 3,3 km | 1 128 (-29 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Cancon | 3,9 km | 1 202 (-25 %) | 1 069 | 76 |
| Prix immobilier Moulinet | 4,4 km | 1 328 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Castelnaud-de-Gratecambe | 5,6 km | 1 167 (-27 %) | 1 391 | 44 |
| Prix immobilier Boudy-de-Beauregard | 6,0 km | 1 415 (-11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pinel-Hauterive | 6,5 km | 2 019 (+27 %) | 1 000 | 18 |
| Prix immobilier Casseneuil | 7,3 km | 1 148 (-28 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Monbahus | 8,0 km | 1 127 (-29 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beaugas
- Quel est le prix au m² à Beaugas (47290) ?
- Pour une maison, 1 793 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +22,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 328 et 1 859 €/m².
- Combien coûte une maison à Beaugas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beaugas sur les deux dernières années publiées est de 190 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beaugas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beaugas ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Beaugas est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 595 contre 1 461 €/m²). Autour : Saint-Pastour 1 128 €/m², Cancon 1 202 €/m², Moulinet 1 328 €/m², Castelnaud-de-Gratecambe 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beaugas : 20 novembre 2025.
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