Prix immobilier à Ségalas (47410)
Prix au m² et ventes réelles à Ségalas, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 155 habitants. Dernière vente connue : 1 octobre 2025.
Ségalas en bref
À Ségalas, une maison se vend en médiane 1 362 €/m², soit 170 000 € pour 130 m². Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Ségalas se classe 79e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ségalas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 564 | 7 |
| 2022 | 1 531 | 6 |
Les DPE à Ségalas
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 161 kWh/m² · E 235 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ségalas ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à SégalasDernières ventes à Ségalas
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte Du Petit Mayne | 160 m² · 5 p. | 2 084 m² | 248 000 € | 1 550 |
| août 2025 | Maison | Rte De Maurillac | 125 m² · 6 p. | 4 174 m² | 205 000 € | 1 640 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Salabes | 100 m² · 2 p. | 8 510 m² | 97 500 € | 975 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Du Clous | 115 m² · 3 p. | 8 178 m² | 135 000 € | 1 174 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De St Maurice | 111 m² · 4 p. | 6 085 m² | 290 000 € | 2 613 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Du Lac Des Graoussettes | 130 m² · 1 p. | 59 959 m² | 195 000 € | 1 500 |
| oct. 2022 | Maison | Fonpeyre | 200 m² · 7 p. | 545 171 m² | 312 390 € | 1 562 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De La Tuilerie | 159 m² · 5 p. | 36 822 m² | 182 700 € | 1 149 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Monviel | 99 m² · 5 p. | 3 955 m² | 119 000 € | 1 202 |
| févr. 2022 | Maison | Rte Du Petit Mayne | 132 m² · 4 p. | 12 410 m² | 300 000 € | 2 273 |
| nov. 2021 | Maison | Rte Des Georges | 108 m² · 5 p. | 6 025 m² | 168 887 € | 1 564 |
| oct. 2021 | Maison | Rte De Salabes | 144 m² · 3 p. | 10 233 m² | 308 190 € | 2 140 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ségalas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ségalas (maisons 1 550 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sérignac-Péboudou | 3,2 km | 1 471 (-5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montauriol | 4,7 km | 1 365 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montignac-de-Lauzun | 4,9 km | 1 337 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Colomb-de-Lauzun | 5,1 km | 1 424 (-8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Douzains | 5,3 km | 1 601 (+3 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Monbahus | 6,0 km | 1 127 (-27 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Moulinet | 6,5 km | 1 328 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lougratte | 7,1 km | 1 381 (-11 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ségalas
- Quel est le prix au m² à Ségalas (47410) ?
- Pour une maison, 1 362 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 149 et 1 650 €/m².
- Combien coûte une maison à Ségalas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ségalas sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ségalas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ségalas est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 550 contre 1 461 €/m²). Autour : Sérignac-Péboudou 1 471 €/m², Montauriol 1 365 €/m², Montignac-de-Lauzun 1 337 €/m², Saint-Colomb-de-Lauzun 1 424 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ségalas : 1 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Lot-et-Garonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.