Prix immobilier à Saint-Colomb-de-Lauzun (47410)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Colomb-de-Lauzun, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 473 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Saint-Colomb-de-Lauzun en bref
À Saint-Colomb-de-Lauzun, une maison se vend en médiane 936 €/m², soit 119 000 € pour 86 m² (-43,9 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Saint-Colomb-de-Lauzun se classe 126e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 034 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Colomb-de-Lauzun
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Colomb-de-Lauzun
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 60 m² | 1 379 | 5 |
| Maison 4 pièces | 85 000 € | 108 m² | 833 | 3 |
Les DPE à Saint-Colomb-de-Lauzun
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Colomb-de-LauzunDernières ventes à Saint-Colomb-de-Lauzun
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Monbahus | 262 m² · 8 p. | 4 986 m² | 210 000 € | 802 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Monbahus | 87 m² · 3 p. | 734 m² | 120 000 € | 1 379 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Gilbert Louvezy | 108 m² · 4 p. | 907 m² | 85 000 € | 787 |
| mars 2025 | Maison | Rue Saint Andre | 98 m² · 5 p. | 768 m² | 105 000 € | 1 071 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Gilbert Louvezy | 79 m² · 5 p. | 893 m² | 120 000 € | 1 519 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Laverdun | 50 m² · 3 p. | 2 611 m² | 35 400 € | 708 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Gilbert Louvezy | 83 m² · 2 p. | 1 706 m² | 119 000 € | 1 434 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Gilbert Louvezy | 60 m² · 3 p. | 589 m² | 100 000 € | 1 667 |
| mars 2024 | Maison | Rue Gilbert Louvezy | 58 m² · 3 p. | 893 m² | 110 000 € | 1 897 |
| mars 2024 | Maison | Rue Gilbert Louvezy | 76 m² · 2 p. | 1 734 m² | 169 000 € | 2 224 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Pradelles | 119 m² · 4 p. | 4 988 m² | 364 000 € | 3 059 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Gilbert Louvezy | 69 m² · 3 p. | 772 m² | 86 000 € | 1 246 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Colomb-de-Lauzun
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Colomb-de-Lauzun (maisons 1 424 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lauzun | 4,2 km | 1 281 (-10 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Montignac-de-Lauzun | 4,3 km | 1 337 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Bourgougnague | 4,8 km | 1 130 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sérignac-Péboudou | 5,0 km | 1 471 (+3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ségalas | 5,1 km | 1 550 (+9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lavergne | 5,3 km | 1 389 (-2 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Douzains | 6,7 km | 1 601 (+12 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lalandusse | 7,2 km | 1 597 (+12 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Colomb-de-Lauzun
- Quel est le prix au m² à Saint-Colomb-de-Lauzun (47410) ?
- Pour une maison, 936 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -43,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 035 et 1 667 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Colomb-de-Lauzun ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Colomb-de-Lauzun sur les deux dernières années publiées est de 119 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Colomb-de-Lauzun ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Colomb-de-Lauzun ?
- Maison 4 pièces : 85 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Colomb-de-Lauzun est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 424 contre 1 461 €/m²). Autour : Lauzun 1 281 €/m², Montignac-de-Lauzun 1 337 €/m², Bourgougnague 1 130 €/m², Sérignac-Péboudou 1 471 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Colomb-de-Lauzun : 25 novembre 2025.
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