Prix immobilier à Lalandusse (47330)
Prix au m² et ventes réelles à Lalandusse, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 219 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Lalandusse en bref
À Lalandusse, une maison se vend en médiane 1 132 €/m², soit 140 625 € pour 114 m² (-38,3 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Lalandusse se classe 67e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 839 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lalandusse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lalandusse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 145 000 € | 79 m² | 1 835 | 3 |
| Maison 5 pièces | 227 500 € | 112 m² | 2 080 | 4 |
Les DPE à Lalandusse
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LalandusseDernières ventes à Lalandusse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Douzains | 76 m² · 2 p. | 3 540 m² | 86 000 € | 1 132 |
| mai 2025 | Maison | Rue Principale | 200 m² · 5 p. | 570 m² | 136 250 € | 681 |
| févr. 2025 | Maison | Lot Les Chenes | 115 m² · 5 p. | 3 004 m² | 210 000 € | 1 826 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Dropt | 73 m² · 3 p. | 825 m² | 117 000 € | 1 603 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Queyssel | 79 m² · 2 p. | 40 787 m² | 145 000 € | 1 835 |
| mars 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 132 m² · 4 p. | 1 451 m² | 95 000 € | 720 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Douzains | 94 m² · 2 p. | 4 749 m² | 430 000 € | 4 574 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Lauque | 110 m² · 5 p. | 13 792 m² | 327 250 € | 2 975 |
| déc. 2023 | Maison | Lot Fon De Ritou | 105 m² · 5 p. | 2 674 m² | 245 000 € | 2 333 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 152 m² · 4 p. | 410 m² | 235 000 € | 1 546 |
| août 2022 | Maison | Rte De Lauque | 133 m² · 4 p. | 5 659 m² | 290 990 € | 2 188 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 109 m² · 3 p. | 3 959 m² | 241 420 € | 2 215 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lalandusse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lalandusse (maisons 1 597 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cahuzac | 3,0 km | 1 334 (-16 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Douzains | 3,3 km | 1 601 (0 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Aubin-de-Cadelech | 3,9 km | 1 495 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sérignac-Péboudou | 4,8 km | 1 471 (-8 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lauzun | 4,9 km | 1 281 (-20 %) | — | 80 |
| Prix immobilier Plaisance | 4,9 km | 1 535 (-4 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Serres-et-Montguyard | 6,4 km | 1 725 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montauriol | 6,6 km | 1 365 (-15 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lalandusse
- Quel est le prix au m² à Lalandusse (47330) ?
- Pour une maison, 1 132 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -38,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 963 et 2 162 €/m².
- Combien coûte une maison à Lalandusse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lalandusse sur les deux dernières années publiées est de 140 625 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lalandusse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lalandusse ?
- Maison 5 pièces : 227 500 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lalandusse est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (1 597 contre 1 461 €/m²). Autour : Cahuzac 1 334 €/m², Douzains 1 601 €/m², Saint-Aubin-de-Cadelech 1 495 €/m², Sérignac-Péboudou 1 471 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lalandusse : 24 novembre 2025.
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