Prix immobilier à Monflanquin (47150)
Prix au m² et ventes réelles à Monflanquin, calculés sur 228 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 342 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Monflanquin en bref
À Monflanquin, une maison se vend en médiane 1 353 €/m², soit 125 000 € pour 80 m² (-6,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 839 €/m² (25 800 € en médiane), +0,8 % sur un an. Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : Monflanquin se classe 180e sur 243 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 898 m². Chiffres calculés sur 228 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Monflanquin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 140 | 51 | — | — |
| 2022 | 1 182 | 47 | 861 | 11 |
| 2023 | 1 362 | 33 | 815 | 7 |
| 2024 | 1 447 | 29 | 832 | 8 |
| 2025 | 1 353 | 36 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Monflanquin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 26 500 € | 31 m² | 826 | 19 |
| Maison 2 pièces | 30 600 € | 46 m² | 956 | 15 |
| Maison 3 pièces | 40 700 € | 54 m² | 974 | 33 |
| Maison 4 pièces | 155 135 € | 96 m² | 1 539 | 26 |
| Maison 5 pièces | 268 922 € | 130 m² | 1 881 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 000 € | 170 m² | 1 585 | 7 |
Les rues de Monflanquin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (16 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Nicolas3 651 €/m²4 ventes · 369 052 € médian
- Chemin de Feugne1 907 €/m²4 ventes · 299 660 € médian
- Tour de Ville1 861 €/m²6 ventes · 167 500 € médian
- Allée des Lavandes1 777 €/m²4 ventes · 162 450 € médian
- Avenue de Mondesir1 730 €/m²5 ventes · 128 000 € médian
Les plus accessibles
- Mon Desir862 €/m²80 ventes · 28 715 € médian
- Rue de l'Union936 €/m²6 ventes · 128 480 € médian
- Rue du Laures966 €/m²6 ventes · 57 750 € médian
- Route de Savignac985 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Vignes991 €/m²6 ventes · 68 255 € médian
Les plus de ventes
- Mon Desir862 €/m²80 ventes · 28 715 € médian
- Rue de la Paix1 276 €/m²9 ventes · 124 814 € médian
- Route de Savignac985 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue de l'Union936 €/m²6 ventes · 128 480 € médian
- Rue des Vignes991 €/m²6 ventes · 68 255 € médian
Les DPE à Monflanquin
498 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MonflanquinDernières ventes à Monflanquin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Mon Desir | 39 m² · 3 p. | — | 38 000 € | 974 |
| déc. 2025 | Appart. | Mon Desir | 32 m² · 2 p. | — | 21 500 € | 672 |
| déc. 2025 | Maison | Mon Desir | 39 m² · 3 p. | — | 32 400 € | 831 |
| déc. 2025 | Appart. | Mon Desir | 34 m² · 2 p. | — | 28 000 € | 824 |
| nov. 2025 | Maison | Figeac | 110 m² · 4 p. | 29 925 m² | 150 000 € | 1 364 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 85 m² · 4 p. | 106 m² | 125 000 € | 1 471 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 85 m² · 4 p. | 106 m² | 125 000 € | 1 471 |
| oct. 2025 | Maison | Mon Desir | 32 m² · 2 p. | — | 24 100 € | 753 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Union | 130 m² · 7 p. | 92 m² | 225 000 € | 1 731 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Feugne | 166 m² · 5 p. | 6 482 m² | 315 820 € | 1 903 |
| sept. 2025 | Appart. | Mon Desir | 31 m² · 2 p. | — | 26 500 € | 855 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Laures | 60 m² · 2 p. | 64 m² | 116 450 € | 1 941 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Monflanquin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Monflanquin (maisons 1 224 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Sauvetat-sur-Lède | 4,5 km | 1 456 (+19 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lacaussade | 5,3 km | 1 386 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Castelnaud-de-Gratecambe | 5,8 km | 1 167 (-5 %) | 1 391 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Aubin | 7,1 km | 1 233 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Laussou | 7,2 km | 1 375 (+12 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montagnac-sur-Lède | 7,5 km | 1 641 (+34 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Boudy-de-Beauregard | 7,6 km | 1 415 (+16 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Eutrope-de-Born | 8,7 km | 1 628 (+33 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Monflanquin
- Quel est le prix au m² à Monflanquin (47150) ?
- Pour une maison, 1 353 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (36 ventes), -6,5 % sur un an. Pour un appartement, 839 €/m² (4 ventes), +0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (228 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 890 et 1 765 €/m².
- Combien coûte une maison à Monflanquin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Monflanquin sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Monflanquin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Monflanquin ?
- T2 : 26 500 € en médiane (31 m², 826 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 155 135 € (96 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 268 922 € (130 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Monflanquin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Nicolas (3 651 €/m²), Chemin de Feugne (1 907 €/m²), Tour de Ville (1 861 €/m²). Les plus accessibles : Mon Desir (862 €/m²), Rue de l'Union (936 €/m²), Rue du Laures (966 €/m²).
- Monflanquin est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 224 contre 1 461 €/m²), les appartements 43 % moins chers que (832 contre 1 464 €/m²). Autour : La Sauvetat-sur-Lède 1 456 €/m², Lacaussade 1 386 €/m², Castelnaud-de-Gratecambe 1 167 €/m², Saint-Aubin 1 233 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Monflanquin : 23 décembre 2025.
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