Prix immobilier à La Sauvetat-sur-Lède (47150)
Prix au m² et ventes réelles à La Sauvetat-sur-Lède, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 643 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2025.
La Sauvetat-sur-Lède en bref
À La Sauvetat-sur-Lède, une maison se vend en médiane 1 395 €/m², soit 120 000 € pour 113 m² (-36,9 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Lot-et-Garonne (1 461 €/m²) : La Sauvetat-sur-Lède se classe 116e sur 243 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Sauvetat-sur-Lède
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Sauvetat-sur-Lède
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 86 m² | 1 395 | 3 |
| Maison 5 pièces | 208 000 € | 115 m² | 1 841 | 3 |
Les DPE à La Sauvetat-sur-Lède
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 253 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Sauvetat-sur-LèdeDernières ventes à La Sauvetat-sur-Lède
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Traverses | 68 m² · 3 p. | 542 m² | 160 000 € | 2 353 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 126 m² · 4 p. | 720 m² | 120 000 € | 952 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Traverses | 86 m² · 4 p. | 627 m² | 120 000 € | 1 395 |
| mai 2024 | Maison | Les Arbieux | 113 m² · 5 p. | 945 m² | 208 000 € | 1 841 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Chateau Trompette | 45 m² · 3 p. | 70 212 m² | 116 200 € | 2 582 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Chateau Trompette | 169 m² · 6 p. | 10 046 m² | 210 000 € | 1 243 |
| juin 2023 | Maison | Rte De Froumentie | 115 m² · 5 p. | 3 585 m² | 118 500 € | 1 030 |
| avr. 2023 | Maison | Rte Crouzillac | 184 m² · 5 p. | 11 210 m² | 637 500 € | 3 465 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De L'Ancien Chateau D' | 79 m² · 4 p. | 1 031 m² | 137 000 € | 1 734 |
| nov. 2022 | Maison | Imp De Canabalous | 109 m² · 4 p. | 1 232 m² | 155 000 € | 1 422 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Traverses | 90 m² · 4 p. | 1 035 m² | 197 900 € | 2 199 |
| juin 2022 | Maison | Rue Des Traverses | 115 m² · 5 p. | 2 110 m² | 183 090 € | 1 592 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Sauvetat-sur-Lède
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Sauvetat-sur-Lède (maisons 1 456 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castelnaud-de-Gratecambe | 3,2 km | 1 167 (-20 %) | 1 391 | 44 |
| Prix immobilier Monflanquin | 4,5 km | 1 224 (-16 %) | 832 | 228 |
| Prix immobilier Lédat | 5,6 km | 1 843 (+27 %) | 1 320 | 32 |
| Prix immobilier Villeneuve-sur-Lot | 7,5 km | 1 349 (-7 %) | 1 140 | 1 797 |
| Prix immobilier Boudy-de-Beauregard | 7,7 km | 1 415 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Beaugas | 8,6 km | 1 595 (+10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Casseneuil | 8,9 km | 1 148 (-21 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Bias | 8,9 km | 1 584 (+9 %) | — | 144 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Sauvetat-sur-Lède
- Quel est le prix au m² à La Sauvetat-sur-Lède (47150) ?
- Pour une maison, 1 395 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -36,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 141 et 1 995 €/m².
- Combien coûte une maison à La Sauvetat-sur-Lède ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Sauvetat-sur-Lède sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 113 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Sauvetat-sur-Lède ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Sauvetat-sur-Lède ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (86 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 208 000 € (115 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Sauvetat-sur-Lède est-elle plus chère que le reste du Lot-et-Garonne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 456 contre 1 461 €/m²). Autour : Castelnaud-de-Gratecambe 1 167 €/m², Monflanquin 1 224 €/m², Lédat 1 843 €/m², Villeneuve-sur-Lot 1 349 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Sauvetat-sur-Lède : 17 juillet 2025.
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