Prix immobilier à Arzenc-de-Randon (48170)
Prix au m² et ventes réelles à Arzenc-de-Randon, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 191 habitants. Dernière vente connue : 4 juillet 2025.
Arzenc-de-Randon en bref
À Arzenc-de-Randon, une maison se vend en médiane 1 231 €/m², soit 106 500 € pour 76 m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Arzenc-de-Randon se classe 42e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arzenc-de-Randon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arzenc-de-Randon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 222 € | 62 m² | 1 048 | 4 |
Les DPE à Arzenc-de-Randon
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 201 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 397 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Arzenc-de-RandonDernières ventes à Arzenc-de-Randon
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Le Giraldes | 68 m² · 3 p. | 111 m² | 48 000 € | 706 |
| juin 2025 | Maison | La Fage | 94 m² · 5 p. | 280 m² | 165 000 € | 1 755 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Coustille | 55 m² · 3 p. | 115 m² | 76 445 € | 1 390 |
| août 2023 | Maison | Donnepeau | 83 m² · 4 p. | 1 223 m² | 150 000 € | 1 807 |
| janv. 2023 | Maison | Le Giraldes | 72 m² · 4 p. | 2 413 m² | 113 000 € | 1 569 |
| janv. 2023 | Maison | La Fage | 50 m² · 3 p. | 739 m² | 125 000 € | 2 500 |
| janv. 2023 | Maison | Le Giraldes | 68 m² · 3 p. | 111 m² | 40 000 € | 588 |
| nov. 2022 | Maison | Couffours | 112 m² · 4 p. | 8 650 m² | 200 250 € | 1 788 |
| août 2022 | Maison | Rte D Auranchet | 140 m² · 6 p. | 380 m² | 98 000 € | 700 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 3 p. | 576 m² | 80 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arzenc-de-Randon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arzenc-de-Randon (maisons 1 480 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châteauneuf-de-Randon | 6,5 km | 1 288 (-13 %) | 622 | 15 |
| Prix immobilier Saint-Jean-la-Fouillouse | 8,4 km | 1 111 (-25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Pelouse | 9,2 km | 1 407 (-5 %) | 1 365 | 24 |
| Prix immobilier Pierrefiche | 10,3 km | 983 (-34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Monts-de-Randon | 10,5 km | 1 333 (-10 %) | 733 | 65 |
| Prix immobilier Chaudeyrac | 11,5 km | 1 103 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Badaroux | 13,0 km | 1 717 (+16 %) | 2 238 | 36 |
| Prix immobilier Grandrieu | 13,0 km | 1 015 (-31 %) | — | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arzenc-de-Randon
- Quel est le prix au m² à Arzenc-de-Randon (48170) ?
- Pour une maison, 1 231 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 779 et 1 780 €/m².
- Combien coûte une maison à Arzenc-de-Randon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arzenc-de-Randon sur les deux dernières années publiées est de 106 500 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arzenc-de-Randon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arzenc-de-Randon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Arzenc-de-Randon est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 480 contre 1 452 €/m²). Autour : Châteauneuf-de-Randon 1 288 €/m², Saint-Jean-la-Fouillouse 1 111 €/m², Pelouse 1 407 €/m², Pierrefiche 983 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arzenc-de-Randon : 4 juillet 2025.
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