Prix immobilier à Saint-Jean-la-Fouillouse (48170)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-la-Fouillouse, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 125 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Saint-Jean-la-Fouillouse en bref
À Saint-Jean-la-Fouillouse, une maison se vend en médiane 1 434 €/m², soit 80 000 € pour 89 m² (+61,7 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Saint-Jean-la-Fouillouse se classe 79e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-la-Fouillouse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Saint-Jean-la-Fouillouse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Crouzet1 188 €/m²3 ventes · 149 750 € médian
- Le Cellier1 178 €/m²4 ventes · 80 500 € médian
- Le Villeret597 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Cellier1 178 €/m²4 ventes · 80 500 € médian
- Le Crouzet1 188 €/m²3 ventes · 149 750 € médian
- Le Villeret597 €/m²3 ventes · 43 000 € médian
Les DPE à Saint-Jean-la-Fouillouse
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 69 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 121 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 445 kWh/m² · G 487 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | St Jean Fouillouse Village | 45 m² · 2 p. | 437 m² | 80 000 € | 1 778 |
| sept. 2025 | Maison | Gibert | 55 m² · 3 p. | 10 925 m² | 60 000 € | 1 091 |
| nov. 2024 | Maison | Le Crouzet | 149 m² · 5 p. | 400 m² | 132 110 € | 887 |
| sept. 2023 | Maison | Le Villeret | 89 m² · 4 p. | 1 615 m² | 110 000 € | 1 236 |
| août 2023 | Maison | Le Cellier | 121 m² · 4 p. | 465 m² | 185 000 € | 1 529 |
| sept. 2022 | Maison | Le Crouzet | 126 m² · 5 p. | 3 350 m² | 149 750 € | 1 188 |
| août 2022 | Maison | Le Crouzet | 80 m² · 3 p. | 1 370 m² | 185 000 € | 2 313 |
| juin 2022 | Maison | Le Cellier | 49 m² · 3 p. | 572 m² | 61 000 € | 1 245 |
| mai 2022 | Maison | Le Villeret | 72 m² · 2 p. | 795 m² | 43 000 € | 597 |
| nov. 2021 | Maison | Le Villeret | 100 m² · 4 p. | 152 128 m² | 30 010 € | 300 |
| oct. 2021 | Maison | Le Cellier | 90 m² · 5 p. | 1 665 m² | 100 000 € | 1 111 |
| août 2021 | Maison | Le Cellier | 71 m² · 4 p. | 245 m² | 54 000 € | 761 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-la-Fouillouse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-la-Fouillouse (maisons 1 111 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pierrefiche | 4,2 km | 983 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Châteauneuf-de-Randon | 6,4 km | 1 288 (+16 %) | 622 | 15 |
| Prix immobilier Auroux | 6,6 km | 831 (-25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rocles | 7,4 km | 1 373 (+24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Chaudeyrac | 8,2 km | 1 103 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Arzenc-de-Randon | 8,4 km | 1 480 (+33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Grandrieu | 8,8 km | 1 015 (-9 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Naussac-Fontanes | 10,6 km | 1 564 (+41 %) | 1 583 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-la-Fouillouse
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-la-Fouillouse (48170) ?
- Pour une maison, 1 434 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +61,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 761 et 1 245 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-la-Fouillouse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-la-Fouillouse sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-la-Fouillouse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-la-Fouillouse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Crouzet (1 188 €/m²), Le Cellier (1 178 €/m²), Le Villeret (597 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Jean-la-Fouillouse est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 111 contre 1 452 €/m²). Autour : Pierrefiche 983 €/m², Châteauneuf-de-Randon 1 288 €/m², Auroux 831 €/m², Rocles 1 373 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-la-Fouillouse : 27 novembre 2025.
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