Prix immobilier à Naussac-Fontanes (48300)
Prix au m² et ventes réelles à Naussac-Fontanes, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 372 habitants. Dernière vente connue : 6 juin 2025.
Naussac-Fontanes en bref
À Naussac-Fontanes, une maison se vend en médiane 1 396 €/m², soit 187 700 € pour 97 m² (+3,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 583 €/m² (190 000 € en médiane). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de la Lozère (1 452 €/m²) : Naussac-Fontanes se classe 37e sur 101 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Naussac-Fontanes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Naussac-Fontanes
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 120 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 403 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Naussac-Fontanes ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Naussac-FontanesDernières ventes à Naussac-Fontanes
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Che Du Four | 90 m² · 3 p. | 16 469 m² | 125 600 € | 1 396 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Ecole | 120 m² · 4 p. | 1 025 m² | 187 700 € | 1 564 |
| mai 2024 | Appart. | Rue Des Sous Bois | 120 m² · 5 p. | 1 094 m² | 190 000 € | 1 583 |
| janv. 2024 | Maison | Pomeyrols | 227 m² · 9 p. | 3 139 m² | 259 000 € | 1 141 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Lilas | 73 m² · 3 p. | 905 m² | 155 000 € | 2 123 |
| août 2022 | Maison | Pomeyrols | 100 m² · 5 p. | 3 440 m² | 225 000 € | 2 250 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Sous Bois | 97 m² · 4 p. | 653 m² | 160 000 € | 1 649 |
| mars 2021 | Maison | Fontanes Village | 60 m² · 3 p. | 778 m² | 53 000 € | 883 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Naussac-Fontanes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Naussac-Fontanes (maisons 1 564 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rauret | 3,9 km | 968 (-38 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-du-Vigan | 4,3 km | 1 050 (-33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Langogne | 5,4 km | 1 234 (-21 %) | 974 | 158 |
| Prix immobilier Pradelles | 5,8 km | 945 (-40 %) | 683 | 40 |
| Prix immobilier Auroux | 6,2 km | 831 (-47 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rocles | 6,6 km | 1 373 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Tartas | 8,2 km | 1 039 (-34 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint Bonnet-Laval | 8,7 km | 1 000 (-36 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Naussac-Fontanes
- Quel est le prix au m² à Naussac-Fontanes (48300) ?
- Pour une maison, 1 396 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 268 et 1 886 €/m².
- Combien coûte une maison à Naussac-Fontanes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Naussac-Fontanes sur les deux dernières années publiées est de 187 700 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Naussac-Fontanes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Naussac-Fontanes est-elle plus chère que le reste de la Lozère ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 564 contre 1 452 €/m²), les appartements 8 % plus chers que (1 583 contre 1 471 €/m²). Autour : Rauret 968 €/m², Saint-Étienne-du-Vigan 1 050 €/m², Langogne 1 234 €/m², Pradelles 945 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Naussac-Fontanes : 6 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Lozère
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.