Prix immobilier à Beuzeville-la-Bastille (50360)
Prix au m² et ventes réelles à Beuzeville-la-Bastille, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 148 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Beuzeville-la-Bastille en bref
À Beuzeville-la-Bastille, une maison se vend en médiane 1 618 €/m², soit 110 000 € pour 70 m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Beuzeville-la-Bastille se classe 162e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beuzeville-la-Bastille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beuzeville-la-Bastille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 500 € | 58 m² | 1 259 | 3 |
Les DPE à Beuzeville-la-Bastille
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 191 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Beuzeville-la-BastilleDernières ventes à Beuzeville-la-Bastille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Prom De La Riviere | 68 m² · 3 p. | 928 m² | 110 000 € | 1 618 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Liveteau | 58 m² · 3 p. | 2 311 m² | 65 000 € | 1 121 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Liveteau | 98 m² · 4 p. | 1 772 m² | 330 000 € | 3 367 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Bastille | 44 m² · 1 p. | 1 371 m² | 72 000 € | 1 636 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Bastille | 56 m² · 3 p. | 368 m² | 70 500 € | 1 259 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Bastille | 78 m² · 4 p. | 620 m² | 110 000 € | 1 410 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Bastille | 23 m² · 2 p. | 480 m² | 38 500 € | 1 674 |
| sept. 2022 | Maison | Che Du Lavoir | 60 m² · 3 p. | 381 m² | 110 000 € | 1 833 |
| août 2022 | Maison | Rue De Liveteau | 98 m² · 4 p. | 1 772 m² | 250 000 € | 2 551 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Bastille | 77 m² · 4 p. | 925 m² | 150 000 € | 1 948 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Bastille | 72 m² · 4 p. | 423 m² | 80 000 € | 1 111 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Bastille | 97 m² · 4 p. | 1 210 m² | 138 000 € | 1 423 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beuzeville-la-Bastille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beuzeville-la-Bastille (maisons 1 627 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Liesville-sur-Douve | 2,8 km | 1 103 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Appeville | 3,3 km | 1 311 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Picauville | 4,1 km | 1 409 (-13 %) | 1 139 | 130 |
| Prix immobilier Baupte | 4,4 km | 1 346 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Auvers | 6,3 km | 1 369 (-16 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Montsenelle | 7,6 km | 1 246 (-23 %) | — | 94 |
| Prix immobilier La Bonneville | 8,4 km | 1 310 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Méautis | 8,8 km | 1 329 (-18 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beuzeville-la-Bastille
- Quel est le prix au m² à Beuzeville-la-Bastille (50360) ?
- Pour une maison, 1 618 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 372 et 1 996 €/m².
- Combien coûte une maison à Beuzeville-la-Bastille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beuzeville-la-Bastille sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beuzeville-la-Bastille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beuzeville-la-Bastille ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Beuzeville-la-Bastille est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 627 contre 1 867 €/m²). Autour : Liesville-sur-Douve 1 103 €/m², Appeville 1 311 €/m², Picauville 1 409 €/m², Baupte 1 346 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beuzeville-la-Bastille : 28 août 2025.
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