Prix immobilier à Méautis (50500)
Prix au m² et ventes réelles à Méautis, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 648 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Méautis en bref
À Méautis, une maison se vend en médiane 1 738 €/m², soit 116 500 € pour 98 m² (+37,2 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Méautis se classe 249e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 880 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méautis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Méautis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 147 500 € | 92 m² | 1 738 | 6 |
Les rues de Méautis : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- La Lande Godard1 121 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue Corbeauville1 064 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Place du Général Roosevelt1 049 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
Les plus de ventes
- La Lande Godard1 121 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Place du Général Roosevelt1 049 €/m²3 ventes · 128 000 € médian
- Rue Corbeauville1 064 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Méautis
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 307 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MéautisDernières ventes à Méautis
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Periers | 65 m² · 4 p. | 2 120 m² | 135 000 € | 2 077 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Corbeauville | 63 m² · 2 p. | 721 m² | 123 000 € | 1 952 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Corbeauville | 40 m² · 1 p. | 638 m² | 22 000 € | 550 |
| avr. 2025 | Maison | Che La Melliere | 107 m² · 4 p. | 880 m² | 173 800 € | 1 624 |
| mars 2025 | Maison | Lot Les Ormes | 81 m² · 4 p. | 817 m² | 150 000 € | 1 852 |
| févr. 2025 | Maison | La Lande Godard | 140 m² · 6 p. | — | 110 000 € | 786 |
| août 2024 | Maison | Le Bas Boscq | 66 m² · 2 p. | 1 164 m² | 97 000 € | 1 470 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Corbeauville | 94 m² · 4 p. | 457 m² | 100 000 € | 1 064 |
| août 2023 | Maison | Pl Du General Roosevelt | 122 m² · 4 p. | 1 028 m² | 145 000 € | 1 189 |
| août 2023 | Maison | Le Bourg | 115 m² · 5 p. | 1 980 m² | 280 000 € | 2 435 |
| juil. 2023 | Maison | Pl Du General Roosevelt | 96 m² · 5 p. | 599 m² | 100 000 € | 1 042 |
| janv. 2023 | Maison | Le Culot | 90 m² · 4 p. | 11 278 m² | 200 000 € | 2 222 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méautis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méautis (maisons 1 329 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auvers | 2,4 km | 1 369 (+3 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Terre-et-Marais | 3,2 km | 1 520 (+14 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Appeville | 5,5 km | 1 311 (-1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Baupte | 5,8 km | 1 346 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Gorges | 6,8 km | 1 232 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Carentan-les-Marais | 7,0 km | 1 639 (+23 %) | 1 583 | 525 |
| Prix immobilier Liesville-sur-Douve | 7,7 km | 1 103 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Tribehou | 8,7 km | 1 019 (-23 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méautis
- Quel est le prix au m² à Méautis (50500) ?
- Pour une maison, 1 738 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +37,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 053 et 1 927 €/m².
- Combien coûte une maison à Méautis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méautis sur les deux dernières années publiées est de 116 500 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méautis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méautis ?
- Maison 4 pièces : 147 500 € (92 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Méautis ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent La Lande Godard (1 121 €/m²), Rue Corbeauville (1 064 €/m²), Place du Général Roosevelt (1 049 €/m²). Les plus accessibles : .
- Méautis est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 329 contre 1 867 €/m²). Autour : Auvers 1 369 €/m², Terre-et-Marais 1 520 €/m², Appeville 1 311 €/m², Baupte 1 346 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méautis : 22 décembre 2025.
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