Prix immobilier à Appeville (50500)
Prix au m² et ventes réelles à Appeville, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 200 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2025.
Appeville en bref
À Appeville, une maison se vend en médiane 1 045 €/m², soit 170 000 € pour 100 m² (-22,3 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Appeville se classe 254e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Appeville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 129 | 5 |
| 2022 | 1 395 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Appeville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 160 000 € | 119 m² | 1 345 | 3 |
Les rues de Appeville : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de la Vendaquiere1 636 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Route de Vindelonde1 389 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Route du Netz1 345 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
- Route de Gruchy1 092 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Route de Tournebut962 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Gruchy1 092 €/m²3 ventes · 79 000 € médian
- Route de la Vendaquiere1 636 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Route de Tournebut962 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Route de Vindelonde1 389 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Route du Netz1 345 €/m²3 ventes · 160 000 € médian
Les DPE à Appeville
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 34 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 422 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AppevilleDernières ventes à Appeville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rte De Vindelonde | 67 m² · 3 p. | 2 860 m² | 70 000 € | 1 045 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De La Vendaquiere | 110 m² · 4 p. | 35 990 m² | 180 000 € | 1 636 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Tournebut | 78 m² · 5 p. | 901 m² | 75 000 € | 962 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Du Netz | 119 m² · 5 p. | 16 106 m² | 160 000 € | 1 345 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Netz | 119 m² · 5 p. | 376 635 m² | 330 000 € | 2 773 |
| janv. 2024 | Maison | Rte Du Hamel Du Marais | 159 m² · 6 p. | 3 185 m² | 182 000 € | 1 145 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Gruchy | 63 m² · 3 p. | 6 412 m² | 65 000 € | 1 032 |
| août 2022 | Maison | Rte Du Netz | 39 m² · 2 p. | 188 m² | 38 000 € | 974 |
| août 2022 | Maison | Rte De Vindelonde | 100 m² · 3 p. | 1 739 m² | 170 000 € | 1 700 |
| août 2022 | Maison | Rte De La Vendaquiere | 117 m² · 4 p. | 4 427 m² | 300 000 € | 2 564 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Tournebut | 156 m² · 5 p. | 3 123 m² | 210 000 € | 1 346 |
| avr. 2022 | Maison | Rte Du Hamel Du Marais | 90 m² · 3 p. | 149 m² | 115 000 € | 1 278 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Appeville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Appeville (maisons 1 311 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Liesville-sur-Douve | 2,6 km | 1 103 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Baupte | 3,1 km | 1 346 (+3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Auvers | 3,2 km | 1 369 (+4 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Beuzeville-la-Bastille | 3,3 km | 1 627 (+24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Méautis | 5,5 km | 1 329 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Picauville | 7,4 km | 1 409 (+7 %) | 1 139 | 130 |
| Prix immobilier Gorges | 8,1 km | 1 232 (-6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Montsenelle | 8,3 km | 1 246 (-5 %) | — | 94 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Appeville
- Quel est le prix au m² à Appeville (50500) ?
- Pour une maison, 1 045 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -22,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 057 et 1 433 €/m².
- Combien coûte une maison à Appeville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Appeville sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Appeville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Appeville ?
- Maison 5 pièces : 160 000 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Appeville ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de la Vendaquiere (1 636 €/m²), Route de Vindelonde (1 389 €/m²), Route du Netz (1 345 €/m²). Les plus accessibles : .
- Appeville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 311 contre 1 867 €/m²). Autour : Liesville-sur-Douve 1 103 €/m², Baupte 1 346 €/m², Auvers 1 369 €/m², Beuzeville-la-Bastille 1 627 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Appeville : 29 juillet 2025.
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