Prix immobilier à Bréville-sur-Mer (50290)
Prix au m² et ventes réelles à Bréville-sur-Mer, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 791 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Bréville-sur-Mer en bref
À Bréville-sur-Mer, une maison se vend en médiane 2 459 €/m², soit 314 750 € pour 99 m² (-3,6 % sur un an). Les maisons y sont 56 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Bréville-sur-Mer se classe 10e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 926 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bréville-sur-Mer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 295 | 7 |
| 2022 | 2 896 | 8 |
| 2023 | 3 426 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Bréville-sur-Mer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 282 000 € | 98 m² | 2 956 | 3 |
| Maison 5 pièces | 408 600 € | 125 m² | 3 859 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 347 500 € | 137 m² | 2 536 | 3 |
Les rues de Bréville-sur-Mer : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de Jersey2 848 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
- Le Grand Chemin2 848 €/m²4 ventes · 246 000 € médian
- La Bicheterie2 288 €/m²5 ventes · 266 000 € médian
Les plus de ventes
- La Bicheterie2 288 €/m²5 ventes · 266 000 € médian
- Le Grand Chemin2 848 €/m²4 ventes · 246 000 € médian
- Avenue de Jersey2 848 €/m²3 ventes · 280 000 € médian
Les DPE à Bréville-sur-Mer
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bréville-sur-MerDernières ventes à Bréville-sur-Mer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Avenue De Jersey | 126 m² · 4 p. | 326 m² | 282 000 € | 2 238 |
| nov. 2025 | Maison | Dauces | 150 m² · 5 p. | 3 378 m² | 357 200 € | 2 381 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Coutances | 137 m² · 7 p. | 547 m² | 347 500 € | 2 536 |
| mars 2025 | Maison | Avenue De Jersey | 79 m² · 3 p. | 750 m² | 280 000 € | 3 544 |
| déc. 2024 | Maison | Allee Des Alouettes | 135 m² · 8 p. | 984 m² | 130 000 € | 963 |
| juin 2024 | Maison | Le Pas Des Chataigniers | 128 m² · 5 p. | 2 201 m² | 529 625 € | 4 138 |
| déc. 2023 | Maison | Le Vaux Richard | 122 m² · 5 p. | 3 014 m² | 460 000 € | 3 770 |
| sept. 2023 | Maison | Le Vaux Fevrier | 120 m² · 3 p. | 910 m² | 535 000 € | 4 458 |
| juin 2023 | Maison | Ave De La Plage | 98 m² · 4 p. | 1 000 m² | 302 000 € | 3 082 |
| mai 2023 | Maison | La Bicheterie | 90 m² · 4 p. | 937 m² | 266 000 € | 2 956 |
| mars 2023 | Maison | Rue Patrouillard | 156 m² · 6 p. | 915 m² | 448 000 € | 2 872 |
| janv. 2023 | Maison | La Belle Croix | 76 m² · 5 p. | 725 m² | 300 000 € | 3 947 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bréville-sur-Mer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bréville-sur-Mer (maisons 2 910 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Longueville | 1,7 km | 2 293 (-21 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Coudeville-sur-Mer | 1,7 km | 2 357 (-19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Donville-les-Bains | 2,4 km | 3 362 (+16 %) | 3 632 | 332 |
| Prix immobilier Yquelon | 2,9 km | 2 867 (-1 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Anctoville-sur-Boscq | 3,3 km | 2 662 (-9 %) | 2 972 | 17 |
| Prix immobilier Bréhal | 3,7 km | 2 803 (-4 %) | 2 070 | 294 |
| Prix immobilier Saint-Planchers | 5,9 km | 2 457 (-16 %) | 3 664 | 83 |
| Prix immobilier Chanteloup | 6,1 km | 1 676 (-42 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bréville-sur-Mer
- Quel est le prix au m² à Bréville-sur-Mer (50290) ?
- Pour une maison, 2 459 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 292 et 3 522 €/m².
- Combien coûte une maison à Bréville-sur-Mer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bréville-sur-Mer sur les deux dernières années publiées est de 314 750 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bréville-sur-Mer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bréville-sur-Mer ?
- Maison 4 pièces : 282 000 € (98 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 408 600 € (125 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bréville-sur-Mer ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de Jersey (2 848 €/m²), Le Grand Chemin (2 848 €/m²), La Bicheterie (2 288 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bréville-sur-Mer est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 56 % plus chères que la médiane départementale (2 910 contre 1 867 €/m²). Autour : Longueville 2 293 €/m², Coudeville-sur-Mer 2 357 €/m², Donville-les-Bains 3 362 €/m², Yquelon 2 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bréville-sur-Mer : 3 décembre 2025.
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