Prix immobilier à Longueville (50290)
Prix au m² et ventes réelles à Longueville, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 638 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Longueville en bref
À Longueville, une maison se vend en médiane 2 350 €/m², soit 175 250 € pour 100 m² (+42,2 % sur un an). Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Longueville se classe 45e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 790 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Longueville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 288 | 10 |
| 2022 | 2 267 | 6 |
| 2023 | 3 337 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Longueville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 208 500 € | 96 m² | 2 220 | 6 |
Les DPE à Longueville
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LonguevilleDernières ventes à Longueville
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | La Souquetiere | 72 m² · 2 p. | 841 m² | 175 500 € | 2 438 |
| juil. 2025 | Maison | La Fissadamerie | 100 m² · 4 p. | 790 m² | 235 000 € | 2 350 |
| juil. 2025 | Maison | La Mequinerie | 108 m² · 6 p. | 2 854 m² | 175 000 € | 1 620 |
| oct. 2024 | Maison | All Des Clos | 70 m² · 4 p. | 194 m² | 250 000 € | 3 571 |
| sept. 2024 | Maison | La Bretonniere | 95 m² · 3 p. | 6 044 m² | 157 000 € | 1 653 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 96 m² · 4 p. | 133 m² | 58 700 € | 611 |
| oct. 2023 | Maison | Village Au Roux | 97 m² · 4 p. | 408 m² | 182 000 € | 1 876 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Village L'Aumone | 129 m² · 5 p. | 1 495 m² | 430 500 € | 3 337 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 48 m² · 2 p. | 153 m² | 175 000 € | 3 646 |
| févr. 2023 | Maison | Le Halot | 100 m² · 4 p. | 820 m² | 342 000 € | 3 420 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 77 m² · 4 p. | 500 m² | 161 000 € | 2 091 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Pierre Aigue | 73 m² · 3 p. | 878 m² | 185 000 € | 2 534 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Longueville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Longueville (maisons 2 293 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coudeville-sur-Mer | 1,2 km | 2 357 (+3 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bréville-sur-Mer | 1,7 km | 2 910 (+27 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Anctoville-sur-Boscq | 1,8 km | 2 662 (+16 %) | 2 972 | 17 |
| Prix immobilier Yquelon | 2,1 km | 2 867 (+25 %) | — | 75 |
| Prix immobilier Donville-les-Bains | 2,8 km | 3 362 (+47 %) | 3 632 | 332 |
| Prix immobilier Bréhal | 4,2 km | 2 803 (+22 %) | 2 070 | 294 |
| Prix immobilier Saint-Planchers | 4,3 km | 2 457 (+7 %) | 3 664 | 83 |
| Prix immobilier Hudimesnil | 5,4 km | 1 980 (-14 %) | — | 74 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Longueville
- Quel est le prix au m² à Longueville (50290) ?
- Pour une maison, 2 350 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +42,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 764 et 2 809 €/m².
- Combien coûte une maison à Longueville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Longueville sur les deux dernières années publiées est de 175 250 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Longueville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Longueville ?
- Maison 4 pièces : 208 500 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Longueville est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 23 % plus chères que la médiane départementale (2 293 contre 1 867 €/m²). Autour : Coudeville-sur-Mer 2 357 €/m², Bréville-sur-Mer 2 910 €/m², Anctoville-sur-Boscq 2 662 €/m², Yquelon 2 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Longueville : 29 août 2025.
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