Prix immobilier à Hudimesnil (50510)
Prix au m² et ventes réelles à Hudimesnil, calculés sur 74 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 928 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Hudimesnil en bref
À Hudimesnil, une maison se vend en médiane 2 317 €/m², soit 175 000 € pour 88 m² (+28,8 % sur un an). Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Hudimesnil se classe 91e sur 343 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 676 m². Chiffres calculés sur 74 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hudimesnil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 702 | 21 |
| 2022 | 2 366 | 12 |
| 2023 | 2 404 | 14 |
| 2024 | 1 799 | 14 |
| 2025 | 2 317 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Hudimesnil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 62 m² | 1 705 | 15 |
| Maison 4 pièces | 134 000 € | 87 m² | 2 506 | 12 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 98 m² | 1 984 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 313 720 € | 110 m² | 2 215 | 3 |
Les rues de Hudimesnil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Village au Dinot4 815 €/m²3 ventes · 390 000 € médian
- La Basse Marche3 016 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Le Bourg2 046 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Les Terres Alix1 853 €/m²20 ventes · 81 206 € médian
- Le Castillon1 842 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
Les plus de ventes
- Les Terres Alix1 853 €/m²20 ventes · 81 206 € médian
- Le Bourg2 046 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- La Basse Marche3 016 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Le Castillon1 842 €/m²3 ventes · 175 000 € médian
- Village au Dinot4 815 €/m²3 ventes · 390 000 € médian
Les DPE à Hudimesnil
102 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HudimesnilDernières ventes à Hudimesnil
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Champs | 66 m² · 2 p. | 60 855 m² | 78 765 € | 1 193 |
| sept. 2025 | Maison | Village Au Dinot | 81 m² · 5 p. | 1 946 m² | 430 000 € | 5 309 |
| sept. 2025 | Maison | Les Terres Alix | 46 m² · 3 p. | 338 m² | 75 000 € | 1 630 |
| août 2025 | Maison | Le Castillon | 100 m² · 4 p. | 2 033 m² | 260 000 € | 2 600 |
| juin 2025 | Maison | Les Terres Alix | 47 m² · 4 p. | 296 m² | 137 000 € | 2 915 |
| mai 2025 | Maison | Village L Enfant | 70 m² · 5 p. | 1 430 m² | 175 000 € | 2 500 |
| mai 2025 | Maison | Les Chasses D Ontot | 60 m² · 3 p. | 554 m² | 139 000 € | 2 317 |
| avr. 2025 | Maison | Les Terres D Ontot | 90 m² · 2 p. | 9 513 m² | 289 950 € | 3 222 |
| mars 2025 | Maison | La Croute Du Couchant | 160 m² · 5 p. | 5 409 m² | 335 000 € | 2 094 |
| mars 2025 | Maison | Les Hulees | 88 m² · 3 p. | 1 269 m² | 200 000 € | 2 273 |
| févr. 2025 | Maison | Le Vaumesnil | 90 m² · 4 p. | 1 508 m² | 81 500 € | 906 |
| janv. 2025 | Maison | La Hameliniere | 88 m² · 3 p. | 1 534 m² | 150 000 € | 1 705 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hudimesnil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hudimesnil (maisons 1 980 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chanteloup | 2,5 km | 1 676 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Le Loreur | 3,0 km | 1 423 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-la-Pommeraye | 4,0 km | 2 161 (+9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cérences | 4,5 km | 1 471 (-26 %) | — | 123 |
| Prix immobilier Coudeville-sur-Mer | 4,9 km | 2 357 (+19 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Jean-des-Champs | 5,2 km | 2 013 (+2 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Anctoville-sur-Boscq | 5,4 km | 2 662 (+34 %) | 2 972 | 17 |
| Prix immobilier Longueville | 5,4 km | 2 293 (+16 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hudimesnil
- Quel est le prix au m² à Hudimesnil (50510) ?
- Pour une maison, 2 317 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +28,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (74 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 294 et 2 612 €/m².
- Combien coûte une maison à Hudimesnil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hudimesnil sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hudimesnil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hudimesnil ?
- Maison 4 pièces : 134 000 € (87 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (98 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hudimesnil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Village au Dinot (4 815 €/m²), La Basse Marche (3 016 €/m²), Le Bourg (2 046 €/m²). Les plus accessibles : .
- Hudimesnil est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 6 % plus chères que la médiane départementale (1 980 contre 1 867 €/m²). Autour : Chanteloup 1 676 €/m², Le Loreur 1 423 €/m², Saint-Sauveur-la-Pommeraye 2 161 €/m², Cérences 1 471 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hudimesnil : 25 novembre 2025.
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