Prix immobilier à Le Loreur (50510)
Prix au m² et ventes réelles à Le Loreur, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 258 habitants. Dernière vente connue : 18 octobre 2025.
Le Loreur en bref
À Le Loreur, une maison se vend en médiane 1 860 €/m², soit 152 500 € pour 86 m² (+61,6 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Le Loreur se classe 223e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Loreur
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Le Loreur
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le LoreurDernières ventes à Le Loreur
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Viverot | 86 m² · 3 p. | 11 515 m² | 160 000 € | 1 860 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 126 m² · 5 p. | 170 m² | 145 000 € | 1 151 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Viverot | 119 m² · 5 p. | 1 651 m² | 133 000 € | 1 118 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Liberte | 65 m² · 3 p. | 159 m² | 50 000 € | 769 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Liberte | 54 m² · 2 p. | 1 103 m² | 56 000 € | 1 037 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Viverot | 121 m² · 7 p. | 1 000 m² | 204 500 € | 1 690 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Viverot | 78 m² · 3 p. | 5 462 m² | 111 000 € | 1 423 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Liberte | 122 m² · 6 p. | 662 m² | 75 000 € | 615 |
| mai 2022 | Maison | Rue De La Liberte | 60 m² · 1 p. | 215 m² | 95 000 € | 1 583 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Liberte | 100 m² · 3 p. | 212 m² | 153 000 € | 1 530 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Viverot | 75 m² · 6 p. | 1 046 m² | 180 000 € | 2 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Loreur
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Loreur (maisons 1 423 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauveur-la-Pommeraye | 2,5 km | 2 161 (+52 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hudimesnil | 3,0 km | 1 980 (+39 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Équilly | 4,7 km | 1 790 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ver | 4,8 km | 1 514 (+6 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Folligny | 4,8 km | 1 593 (+12 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Chanteloup | 5,0 km | 1 676 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cérences | 5,0 km | 1 471 (+3 %) | — | 123 |
| Prix immobilier Saint-Jean-des-Champs | 5,2 km | 2 013 (+41 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Loreur
- Quel est le prix au m² à Le Loreur (50510) ?
- Pour une maison, 1 860 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +61,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 077 et 1 637 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Loreur ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Loreur sur les deux dernières années publiées est de 152 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Loreur ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Le Loreur est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 423 contre 1 867 €/m²). Autour : Saint-Sauveur-la-Pommeraye 2 161 €/m², Hudimesnil 1 980 €/m², Équilly 1 790 €/m², Ver 1 514 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Loreur : 18 octobre 2025.
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