Prix immobilier à Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50510)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauveur-la-Pommeraye, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 397 habitants. Dernière vente connue : 19 septembre 2025.
Saint-Sauveur-la-Pommeraye en bref
À Saint-Sauveur-la-Pommeraye, une maison se vend en médiane 2 200 €/m², soit 230 000 € pour 104 m² (+16,7 % sur un an). Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane de la Manche (1 867 €/m²) : Saint-Sauveur-la-Pommeraye se classe 61e sur 343 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauveur-la-Pommeraye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauveur-la-Pommeraye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 227 500 € | 95 m² | 2 503 | 4 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 122 m² | 1 885 | 3 |
Les DPE à Saint-Sauveur-la-Pommeraye
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 326 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Sauveur-la-PommerayeDernières ventes à Saint-Sauveur-la-Pommeraye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Bocage | 107 m² · 4 p. | 825 m² | 155 000 € | 1 449 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De La Herpiniere | 83 m² · 4 p. | 5 588 m² | 245 000 € | 2 952 |
| juil. 2024 | Maison | Che Chemin De La Frenerie | 102 m² · 5 p. | 3 007 m² | 129 000 € | 1 265 |
| févr. 2024 | Maison | Che De L'Ecoulandiere | 125 m² · 5 p. | 5 424 m² | 450 000 € | 3 600 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Du Tourne Bride | 122 m² · 5 p. | — | 230 000 € | 1 885 |
| août 2023 | Maison | Che De L'Ecoulandiere | 145 m² · 4 p. | 22 009 m² | 359 000 € | 2 476 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Bocage | 40 m² · 2 p. | 266 m² | 86 700 € | 2 168 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De La Herpiniere | 83 m² · 4 p. | 5 588 m² | 210 000 € | 2 530 |
| déc. 2022 | Maison | Che Du Village Lair | 102 m² · 3 p. | 2 118 m² | 115 000 € | 1 127 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Bocage | 130 m² · 5 p. | 1 956 m² | 380 000 € | 2 923 |
| nov. 2022 | Maison | Che De La Gaudiere | 42 m² · 2 p. | 3 927 m² | 139 000 € | 3 310 |
| juin 2022 | Maison | Che De La Dantotiere | 82 m² · 4 p. | 1 785 m² | 269 000 € | 3 280 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauveur-la-Pommeraye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauveur-la-Pommeraye (maisons 2 161 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Loreur | 2,5 km | 1 423 (-34 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Folligny | 2,6 km | 1 593 (-26 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Saint-Jean-des-Champs | 3,0 km | 2 013 (-7 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Hudimesnil | 4,0 km | 1 980 (-8 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Équilly | 4,1 km | 1 790 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hocquigny | 4,4 km | 1 631 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Beauchamps | 5,0 km | 1 250 (-42 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Planchers | 5,2 km | 2 457 (+14 %) | 3 664 | 83 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauveur-la-Pommeraye
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-la-Pommeraye (50510) ?
- Pour une maison, 2 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +16,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 522 et 2 838 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-la-Pommeraye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauveur-la-Pommeraye sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauveur-la-Pommeraye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauveur-la-Pommeraye ?
- Maison 4 pièces : 227 500 € (95 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (122 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Sauveur-la-Pommeraye est-elle plus chère que le reste de la Manche ?
- Les maisons y sont 16 % plus chères que la médiane départementale (2 161 contre 1 867 €/m²). Autour : Le Loreur 1 423 €/m², Folligny 1 593 €/m², Saint-Jean-des-Champs 2 013 €/m², Hudimesnil 1 980 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauveur-la-Pommeraye : 19 septembre 2025.
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